請問新房裝修改水改不好會出現什麼問題？

在新房裝修合同中要關注確定裝飾公司簽合同的人員是否被授權。購買者常去的家裝市場裡的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個市場裡設立的分支機搆，另一種就是一些把總部設在家裝市場裡的小型公司。

一、物業裝飾裝修管理流程 裝飾裝修流程既是物業管理內部操作作業指導書，也是方便業主瞭解裝飾裝修管理流程的公示性標識。因此，要求物業裝飾裝修流程的書面形式須文字簡明、內容清晰、圖表明確、一目了然。 （一）流程示意圖 裝飾裝修流程示意圖一般懸掛於物業管理單位或在業主入住辦理現場。在物業管理內部裝飾裝修作業檔以及《業主手冊》（或《業主須知》）等發放給業主的資料上也需有與其相一致的內容。 （二）流程分述 1.備齊資料 資料的準備由業主（或物業使用人）和施工隊分別準備和提供。一般包括物業所有權證明，申請人身份證原件及影本，裝飾裝修設計方案，裝修施工單位資質，原有建築、水電氣等改動設計和相關審批，以及其他法規規定的相關內容。物業使用人對物業進行裝飾裝修時，還應當取得業主的書面同意。 2.物業裝飾裝修申報 用戶在入住過程中，應已收到物業管理企業發出的裝修手冊及裝飾裝修申報登記表。用戶在裝修施工前，須認真閱讀裝修手冊，填寫申報登記表，並提交管理單位登記備案。只有在物業管理單位對裝飾裝修內容的登記備案完成之後，用戶才能動工裝修。 物業管理工作人員應要求和指導業主逐項填寫裝飾裝修申報登記表，確保各項申請明確無誤，涉及專業部門（如水、電、氣等）、建築結構、消防等專案的，要求寫明地點、位置或改變的程度及尺寸（具體詳見附後的裝飾裝修申報登記表）等詳細資料和資料，必要時裝修人或裝修單位還應向有關部門申報核准。 3.物業裝飾裝修登記 物業管理單位在進行裝飾裝修登記時，可以書面形式將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業，並且督促裝修人在裝飾裝修開工前主動告知鄰里。 物業管理單位應該在規定工作日（一般為3個工作日）內完成登記工作；超出物業專案管理單位管理範圍的，應報主管部門。 物業管理單位應詳細核查裝飾裝修申請登記表中的裝修內容，有下列行為之一的將不予登記， （1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建築主體和承重結構的； （2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的； （3）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體的； （4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果的； （5）未經城市規劃行政主管部門批准搭建建築物、構築物的； （6）未經城市規劃行政主管部門批准改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗的； （7）未經供暖管理單位批准拆改供暖管道和設施的； （8）未經燃氣管理單位批准拆改燃氣管道和設施的； （9）其他影響建築結構和使用安全的行為。 4.簽訂《物業裝飾裝修管理服務協定》 在物業裝飾裝修之前，物業管理單位和裝修人應簽訂《物業裝飾裝修管理服務協定》，約定物業裝飾裝修管理的相關事項，應當包括下列內容： （1）裝飾裝修工程的實施內容； （2）裝飾裝修工程的實施期限； （3）允許施工的時間； （4）廢棄物的清運與處置； （5）外立面設施及防盜窗的安裝要求； （6）禁止行為和注意事項； （7）管理服務費用； （8）違約責任； （9）其他需要約定的事項。 5.辦理開工的一般手續 （1）業主按有關規定向物業管理單位（或指定方）繳納裝飾裝修管理服務費； （2）裝飾裝修施工單位應到物業管理單位辦理開工證、出人證等； （3）裝修人或裝飾裝修施工單位應備齊滅火器等消防器材。 6.施工 物業裝飾裝修施工期間，裝修人和裝飾裝修施工單位應嚴格按照裝修申報登記的內容組織施工。 物業管理單位應按照裝飾裝修管理服務協定做好管理和服務工作，加強現場檢查，發現裝修人或者裝飾裝修施工單位有違反有關規定的行為，應當及時勸阻和制止；已造成事實後果或拒不改正的，應及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修施工單位違反《物業裝飾裝修管理服務協定》的，應追究違約責任。 7.驗收 物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協定進行現場檢查，對照裝修申報方案和裝飾裝修實際結果進行比較驗收，驗收合格後應簽署書面意見。對因違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協定而驗收不合格的，應提出書面整改意見要求業主和施工方限期整改。若發生歧義、無法統一意見或業主拒不接受情況的，應報請城市管理有關行政部門處理，並將檢查記錄存檔。

1．設計佈線時，執行強電走上，弱電在下，橫平豎直，避免交叉，美觀實用的原則。2．開槽深度應一致，一般是PVC管直徑 10MM。3．電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電設備的最大輸出功率。一般情況，照明1.5平方，空調掛機及插座2.5平方，櫃機4.0平方，進戶線10.0平方。4．暗線敷設必須配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設拉線盒。天棚上的燈具位設拉線盒固定。5．PVC管應用管卡固定。PVC管接頭均用配套接頭，用PVC膠水粘牢，彎頭均用彈簧彎曲。暗盒，拉線盒與PVC管用鑼接固定。6．PVC管安裝好後，統一穿電線，同一回路電線應穿入同一根管內，但管內總根數不應超過8根，電線總截面積（包括絕緣外皮）不應超過管內截面積的40％。7．電源線與通訊線不得穿入同一根管內。8．電源線及插座與電視線及插座的水準間距不應小於500mm。9．電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小於300mm，交叉距離不應小於100mm。10．穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，線頭要留有餘量150mm，接頭搭接應牢固，絕緣帶包纏應均勻緊密。11．安裝電源插座時，面向插座的左側應接零線（N），右側應接相線（L），中間上方應接保護地線（PE）。保護地線為2.5平方的雙色軟線。12．當吊燈自重在3kg及以上時，應先在頂板上安裝後置埋件，然後將燈具固定在後置埋件上。嚴禁安裝在木楔、木磚上。13．連接開關、螺口燈具導線時，相線應先接開關，開關引出的相線應接在燈中心的端子上，零線應接在螺紋的端於上。14.導線間和導線對地間電阻必須大於0.5MΩ。15電源插座底邊距地宜為300mm，平開關板底邊距地宜為1300mm。掛壁空調插座的高度1900mm。脫排插座高2100mm，廚房插座高950MM，掛式消毒櫃1900MM，洗衣機1000MM。電視機650mm。16.同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水準標高上，高差應小於5mm.17.每戶應設置強弱電箱，配電箱內應設動作電流30MA的漏電保護器，分數路經過控開後，分別控制照明，空調，插座等。控開的工作電流應與終端電器的最大工作電流相匹配，一般情況下，照明10A，插座16A，櫃式空調20A，進戶40-60A。18.安裝開關，面板，插座及燈具時應注意清潔，宜安排在最後一塗乳膠漆之前。

樓下沒漏下去的話應該沒什麼大問題

改屋內，沒權利罰款。不能改動結構及及影響建築風格是不會被罰的。