對於這套房還有什麼好點子？

奢侈品展櫃設計肯定要找一個專業的有經驗的實際是給你進行設計製作

物件不同，產權不同，准入條件不同。 商品房是開發商開發的提供給有能力購買住房的人購買的，價格更貴，但是環境、地段、物業各方面都相對好一點; 保障房是給沒能力需要政府資助的人買的，價格相對便宜，地段環境甚至品質都要稍微差點。 商品房是完全產權，上市交易沒什麼限制;保障房除了經適房在5年之後可以獲得產權，其他的現階段都是只能租住，無產權的准入條件不同，商品房只要有錢，誰都可以買啦~但是保障房不同，收入、財產、戶籍、家庭構成各方面都有限制，並非人人都可以買。

需要交花稅，根據2006年11月27日起發佈的《關於印花稅若干政策的通知》，國家對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據徵收印花稅。因此房產公司簽訂的土地使用權轉讓合同應按“產權轉移書據”稅目，按照價款的萬分之五貼花。

所謂拆遷安置房是指因城市規劃、 土地開發等原因進行拆遷， 而安置給被拆遷人 或承租人居住使用的房屋。 因為其安置物件是特定的動遷安置戶， 該類房屋的買賣除受法律、 法規的規範之外， 還受到地方政府政策法規的約束， 所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆遷安置房取得產權， 並且沒有規定限制對外出售， 或者限制轉讓的期限已滿， 這樣 的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，是完全可以上市交易的。

在購買二手房時 一、一定要核實產權是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等，注意產權證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認產公的完整性；搞清楚是成本價房還是經濟適用房；一定要驗看產權證的正本而且到房管部門查詢此產權證的真實性。 二、要弄清楚房屋的面積、結構、裝修狀況。要確認房屋的準確面積，包括建築面積、使用面積和戶內的實際面積；要核實產權證上標注的面積與實際面積是否相符；要觀察房屋的內部結構、戶型是否合理。 三、考察房屋的市政配套、物業管理水準。水電氣的費用發何收取，三表是否到戶，物業提供物業等。 四、瞭解房屋歷史與領居裡的關係，要瞭解該房屋是哪一年蓋的，還有多長的時間的土地使用年限，哪些人住過，是何背景何種用途；是否久管理公司的費用以及水、電、煤氣費用。 五、要通過市場比較判斷該房屋的實際，可通過比較房屋的價值，也可以委託評估機構進行評估，要弄清該房屋以後能否做二手房按揭貸款。 六、必須經過國家房管部門（房交所）辦理產權變更手續，才算作真正完成過戶 七、找雙方信得過的仲介公司完成最後的房屋和產權交按手續，交清房款。