商品房有房產證的嗎？買商品房房產證怎麼辦理？

小產權房沒有房產證，不被國家認可，難道銀行會給小產權房貸款，國家不承認的東西銀行是不敢去做的，以後不要問小產權房可以貸款嗎的問題了。

小產權的房子是不能做抵押貸款的1、沒有房產證、無法去產權交易所做他項權證2、小產權的房子不屬於個人私產房屋抵押貸款需要房屋產權證明，小產權沒有房屋產權證明，不能申請貸款。2011年11月，《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證

您好。需要先確認您說的沒有房產證是商品房的房產證沒有辦好，還是其他性質沒有房產證的房子。如果是商品房在沒辦好房產證前，積分入戶不能加分，如果房產證下來了，可以積分，如果是其他性質的房產是不能積分的。

有房產證

房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 商品房不僅有房產證的，而且有土地證，沒有產權證的商品房是不能上市流通的，也沒有價值的。希望可以幫到您，祝您生活愉快！