購買房改房的條件有哪些？如果是過戶的費用有哪些呢？具體價格

首先廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能買賣的，它的物權屬於政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。你的朋友用錢購買的廉租房按照規定是沒有房產證的，其次再轉賣給您就屬於違法行為了。即便是把房子賣給了您，假如出現問題(比如被發現或者其他情況)很有可能遭到，廉租房被收回的情況，到時候虧的是你自己。廉租房買賣千萬慎重，麻煩很多，後果很嚴重，我不建議您購買這種存在隱患的房子!

昆山買房貸款條件有這些：有合法的身份;有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔;在所購(建、大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(建、大修)住房的首付款。有貸款行認可的資產作為抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他組織或個人作為保證人;銀行同意的貸款行規定的其他條件。

1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅；如果一定要的話最好找個律師給合同約定！2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅。這個們可以約定由賣主來交！3、安置房除當事人外其它人不能代款！你可以參考一下，希望我的回答能幫到你。

1、經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案； 2、已簽訂住改合同並按房改政策規定繳清購房款的。其原產權單位是單位或房管局，由該主體出售給個人所有的房屋。

1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；（六）市政府規定的其他條件。申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明檔。本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關係並共同生活的人員。3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；（七）市政府規定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。自有住房面積低於本市規定的住房保障面積標準，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。貨幣補貼按月發放，補貼金額按照戶籍人口數計算。5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。6.本章規定的收入線標準、財產限額、住房保障面積標準和貨幣補貼標準，由市主管部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每年根據本市居民收入水準、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定，報市政府批准後公佈執行。