首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 定金和訂金有什麼區別呢?違約金又是什麼概念?
問題 【交易流程】  【歸檔】16年03月21日

定金和訂金有什麼區別呢?違約金又是什麼概念?

問題描述 購房付款方式有哪些?請問支付購房款有哪些流程?一般採用什麼形式付款,是直接刷卡,還是用其他方式支付
網友回答
 最佳答案 你好,一般定金的解釋應該在《合同法》的範圍。根據《合同法》的規定是無法退的。 訂金一般情況下是可以退的,但不是絕對的,關鍵看雙方如何約定的。定金和訂金是兩個概念。定金如果對方違約,你可以要求雙倍的賠償。可是,訂金就只能按照你所交的賠償。
2016年03月21日 00:00

買房交定金注意事項 (1)定金條款並不具有強制性,它僅是指導性的,消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款; (2)應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況; (3)雖然已訂立了定金條款,但只有消費者在交付了定金後,合同才生效; (4)要分清定金和預付款的區別,預付款就是預先支付,但預付款,不能適用定金的罰則。 (5)謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗,在某些條款內容上設下陷阱,故意讓消費者違約。 (6)定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。訂金則屬於預先支付的一部分價款,不具備擔保的性質,如果收取訂金的一方不能履行約定,則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

2016年03月21日 00:00

你好,買房定金和訂金的區別是;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。訂金其實就是預付款性質。祝你馬到成功。

 相關用戶問答
  • 黃金和鉑金,就稀缺度而言,鉑金更好點,不過大家都習慣于通過購買黃金來實現資產的增值和保值,但兩者的流通性都不怎麼好,就實物黃金而言,有錢就能買到,但賣出去就不怎麼容易了,有的銀行和金店是不回收黃金的,買入需謹慎!亂世黃金,盛世收藏!黃金作為硬通貨,在經濟動盪的時候能減少通貨膨脹對財產帶來的損失。

  • 很多人分不清定金和訂金的區別,買房的定金是可以退的,但你需要去協商,退全款應該是有點難。

  • 定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質區別。“定金”還是“訂金”,哪個退哪個不退,確實困擾了不少人。具體來說,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重擔保性,即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。而“訂金”可視為“預付款”或“誠意金”,給付訂金的一方不履行約定的債務的,有權要求返還。也就是定金不可退,訂金是可以退還的。

  • 從律師實戰的角度看如何退定金:對於目前在房地產買賣合同交易過程當中開發商或仲介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題,引起眾多已購房者的憤怒,也引發了準備購房者的擔心與疑慮。那麼對於購房定金問題,購房人是如何理解的,遇到購房定金問題又是如何做的,對購房定金問題法律又是如何規定的,購房定金什麼情況下能退,什麼情況下不能退,如果定金能退,那麼用什麼方式退?怎麼樣將不能退的定金退回?本文作者從實踐的角度,對定金的現實問題及法律問題做出了詳細的解釋,並指導購房者如何才能成功地退定金。本文分四部分:一是定金能不能退;二是定金的法律規定;三是如何避免定金陷阱;四是如何才能成功地退定金;五是定金的訴訟管轄問題。

  • 定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質區別。“定金”還是“訂金”,哪個退哪個不退,確實困擾了不少人。具體來說,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重擔保性,即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。 而“訂金”可視為“預付款”或“誠意金”,給付訂金的一方不履行約定的債務的,有權要求返還。 也就是定金不可退,訂金是可以退還的。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示