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問題 【交易流程】  【歸檔】16年04月06日

定金跟訂金有什麼區別,哪個是有法律效益的?

問題描述 買商品房有哪些流程?具體需要做什麼?請問一般買商品房購買需要什麼手續嗎
網友回答
 最佳答案 定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質區別。“定金”還是“訂金”,哪個退哪個不退,確實困擾了不少人。具體來說,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重擔保性,即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。 而“訂金”可視為“預付款”或“誠意金”,給付訂金的一方不履行約定的債務的,有權要求返還。 也就是定金不可退,訂金是可以退還的。
2016年04月06日 00:00

你好,買房定金和訂金的區別是;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。訂金其實就是預付款性質。祝你馬到成功。

2016年04月06日 00:00

這個要注意定金與訂金的區別,定金是確定的意思,是不給退的,但是訂金是可以退的,所以在填寫訂金與定金的合同時一定的注意

 相關用戶問答
  • 很多人分不清定金和訂金的區別,買房的定金是可以退的,但你需要去協商,退全款應該是有點難。

  • 定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質區別。“定金”還是“訂金”,哪個退哪個不退,確實困擾了不少人。具體來說,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重擔保性,即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。而“訂金”可視為“預付款”或“誠意金”,給付訂金的一方不履行約定的債務的,有權要求返還。也就是定金不可退,訂金是可以退還的。

  • 你好,一般定金的解釋應該在《合同法》的範圍。根據《合同法》的規定是無法退的。 訂金一般情況下是可以退的,但不是絕對的,關鍵看雙方如何約定的。定金和訂金是兩個概念。定金如果對方違約,你可以要求雙倍的賠償。可是,訂金就只能按照你所交的賠償。

  • 釉面磚和玻化磚都是瓷磚中的一種,但它們的區別還是挺大的,釉面磚和玻化磚主要是材質上的區別。釉面磚是表面經過燒釉處理的一種磚,而玻化磚是由通體磚表面經過打磨而成的一種光亮的磚,表面比釉面磚更光滑。釉面磚在顏色效果方面是比較多樣化,防汙防滑,但耐磨性比玻化磚要差,長久使用表面可能磨損大,所以釉面磚用在廚房和衛生間地面使用比較常見。而玻化磚的特點就是表面堅硬耐磨,裝飾效果又好,所以很適合用在客廳的裝修。因為釉面磚和玻化磚的特點不一樣,所以它們的鑒別方法也不一樣,釉面磚主要是通過觀察磚的表面、底胚來辨別,如果表面紋理和底胚顏色不一致、出現分層的話,就是屬於釉面磚。而玻化磚可以通過做實驗來鑒別,可以在瓷磚胚底倒少量水,使水通過張力聚成堆,觀察水是否深入到磚體中,一段時間之後,發現磚底胚的水沒有明顯的變化,那就說明是玻化磚。

  • 我覺得乳膠床墊的應該會好點,純天然的乳膠床墊,在乳膠床墊製作工藝二代技術的作用下,對人的身體支撐度非常好,尤其是對於脊柱處於生長期的少年兒童。但是,乳膠床墊的這個功能只是對人體保養,不是具有治療作用的。而且天然乳膠的氣味,可抑制蟎蟲的生長,從而在睡眠中杜絕了因蟎蟲等造成的皮膚過敏,乳膠床墊你可以多看看一些大牌子的,品質肯定會更好。

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