買房如果交了訂金可以退?定金和訂金有什麼區別?
不知是買房還是什麼的,一般交訂金的話,是可以退的,但是如果是這個定金的話,不能退的哈
定金是退不了的 訂金一般是可以退的
-
沒有預售許可證的房產原則上是不能收錢的,不容許賣的,不過現在很多房地產商都會在沒有拿到預售許可證前收訂金,不過訂金交了以後你要退回訂金房產商必須馬上退,這是國家法律規定的,你可以買這個房子,但是你要考慮好這是期房,房屋蓋好後和現在給你看的戶型有無差別
-
寫兩個人名字和寫一個人名字都可以。1、寫兩個人名字,如果男方有公積金,可以用公積金貸款,有男方作為主貸人,沒有就只能是商業貸款了。2、寫兩個人名字比寫一個人名字好。兩個人的還款能力和收入證明肯定大於一個人,所以銀行審批貸款的可能性更大,貸款的額度更高。3、月供應不高於2人稅後收入證明的1/3.但需要是第一套房還款後的收入證明。這一點很重要。
-
定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質區別。“定金”還是“訂金”,哪個退哪個不退,確實困擾了不少人。具體來說,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重擔保性,即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。 而“訂金”可視為“預付款”或“誠意金”,給付訂金的一方不履行約定的債務的,有權要求返還。 也就是定金不可退,訂金是可以退還的。
-
這個要注意定金與訂金的區別,定金是確定的意思,是不給退的,但是訂金是可以退的,所以在填寫訂金與定金的合同時一定的注意
-
在法律上講,定金是指根據法律規定或合同約定,為保障合同履行,一方當事人在合同履行前,先行支付給對方一定數額的貨幣,作為定金擔保,合同履行後,這部分金額抵作應給付的部分價款,起到預付款的作用。此定金非訂金,是不能夠退的,但是有3種情況是可以退的。 一、在開發商沒有取得《房地產預售許可證》,即不具備商品房預售法定條件的情況下,其與購房者約定的購房定金是無效的。根據《合同法》無效合同的處理原則,不論雙方是簽訂《認購協議》,也不論雙方是否約定定金退還事項,開發商都應無條件退還定金給購房者。 二、如果開發商沒有取得《房地產預售許可證》,卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產預售許可證》,開發商須對此承擔締約過失責任,除退還購房者定金外,還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失。 三、在開發商具備商品房預售法定條件,取得《房地產預售許可證》的情況下,如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同?預售》便無權要求退還所交付定金,購房者則可以該約定有失公平為由,申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定,要求開發商退還所支付現金。
-
什么是生活陽臺?買房如何挑選生活陽臺?
2022-11-18 1188 -
買房如何選陽臺 一般分為這3種形式各有利弊!
2020-04-02 128 -
買房如何挑選樓層 來聽聽售樓人事怎麼說
2018-12-25 131 -
買房如何看風水 怎麼樣的房子風水好
2018-11-12 140 -
買房如何挑選戶型 什麼樣的戶型風水好
2018-04-15 155 -
購房定金可以退嗎 買房定金不退合法嗎
2017-12-11 316 -
住房公積金可以異地買房嗎 如何使用住房公積金異地買房
2017-11-06 189 -
結婚買房如何貸款 結婚買房貸款注意事項
2017-11-04 152 -
買房如何看風水 購房風水大指南
2017-04-22 155 -
不同於住房按揭貸款 住房抵押貸款買房如何辦理
2017-04-12 274 -
買房如何選樓層 買房選樓層風水知識解析
2017-03-17 200 -
買房如何看風水 房屋風水禁忌
2017-02-28 308 -
9招教您買房如何判斷性價比
2016-11-18 145 -
買房如何看戶型?什麼才叫好戶型 什麼是災難戶型?
2016-09-02 153 -
買房如何看風水 買房首要考慮什麼
2016-09-01 205 -
毛坯房如何驗收?毛坯房驗收時需要注意些什麼?
2016-07-03 158 -
買新房要交哪些稅 買房的手續有什麼
2016-07-03 154 -
買房如果在鬧市中應該注意的事項
2016-06-26 161 -
買房如何看樓盤風水的好壞
2016-06-23 157 -
買房風水學,買房如何看風水
2016-06-23 151
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?