是還建房還是商品房？有高手清楚嗎？

有條件買個泡腳桶也OK啊我基本是天天拿木桶泡每次要接水，還不能加熱，看電視的時候泡泡蠻好的不是天天泡的話就考量木桶吧天天泡還是泡腳桶舒服些

預售房合同備案怎麼辦理：商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的尚未竣工的房屋預先出售給購房者，買受人交付定金或購房款，並在未來確定的日期將房屋交付給購房者並轉移房屋的所有權，購房者支付全部款項的一種房屋買賣行為。那麼預售商品房時，買賣合同所確定的房屋尚不存在，此時不能辦理房屋權屬證明，購房者與開發商僅僅是基於簽訂商品房買賣合同後形成的債權債務關係。因此，購房者在支付購房款後承擔較大風險，法律對商品房預售行為進行了特別規範，如商品房預售許可制度、商品房預售合同登記備案制度。商品房預售合同登記備案可以很好的維護購房者的利益，主要是在備案後，如果購房者尚未全部交付購房款，那麼購房者取得了優先購買特定商品房的權利;如果購房者已經付清了房款的，那麼房屋竣工後，開發商只能將房屋的所有權轉移給購房者，而不能轉移其他人。

您好！建議用地磚。因為利用地熱的房子一般地板會出現容易變形，化學反映等等一大堆問題。在客觀條件相同的情況下，地磚的表面溫度會比地板高上2~3度。但地磚的保溫性就沒有地板的好，熱得快冷的也快，就舒適性來比較，還是地板要好點許多人人考慮用地板的原因是因為孩子，小孩子在地磚上爬很涼，易滑倒，而地板則好一些。

經濟適用房轉為商品房流程：1.首先您的經濟適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當時貸款買的房,就去銀行提前還下款。 ??2.確定您的房子已滿五年,看契稅發票,不滿五年的經濟適用房是轉不了商品房的。

有，1、商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。2、認購書應屬於商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。3、認購書是買賣雙方就簽訂商品房買賣合同相關事宜進行的約定，不是對商品房買賣結果進行直接確認，所以也不應屬於商品房買賣合同。其效力必須區別於本約即商品房銷售合同的效力。