請問婚後如何區分父母贈予房產與夫妻共同購買房產?
婚前買房:房子的產權不屬於夫妻雙方,屬婚前購房者,根據婚姻法關於婚前一方父母全款給子女購買房子,屬婚前個人財產。有最初的出資發票或者合同可以證明,即使婚後,父母出資買房的,登記在一方名下的,默認是贈予自己的子女一方個人所有,所以,交易合同和出資是證據,而房子特別是期房一般是延後一兩年交付的,辦證時間在婚後,也不受影響。所以,婚後辦證,寫你個人的,仍屬於個人私有財產,但是如果寫兩個人名字,默認你將其中一半產權贈予對方,就變成共同財產了。希望對你有所幫助!
當然不屬於共有財產。新婚姻法實施以後,夫妻雙方婚後購買房產登記在乙方名下的,仍應當認定為夫妻共同財產;但父母出資給子女購買,並登記在子女一人名下,應當視為對子女個人的贈予。當然具體一些細緻的東西,建議參照婚姻法解釋三,比對自己的情形,或者將自己的情況詳細敘述給律師進行諮詢。僅供參考。
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房產過戶假如是婚前一方購買房產,不需要結婚證;假如是結婚後夫妻共同購置房產,則需要出示結婚證;假如婚後一方接受贈送的房產,則需要有贈送書,並說明是只送給何人個人所有並進行公證;假如夫妻在經濟上實行AA制的一方購買房產過戶,應該要有夫妻經濟獨立開支的書面協議才能過戶給一方。
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當然不屬於共有財產。新婚姻法實施以後,夫妻雙方婚後購買房產登記在乙方名下的,仍應當認定為夫妻共同財產;但父母出資給子女購買,並登記在子女一人名下,應當視為對子女個人的贈予。當然具體一些細緻的東西,建議參照婚姻法解釋三,比對自己的情形,或者將自己的情況詳細敘述給律師進行諮詢。僅供參考。
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婚後都一樣了。。。區分了也是共同財產,婚前那有區別
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辨別方法:1、稱比重。樹脂瓦主要原材料是聚氯乙烯(PVC),其比重約為1.55。稱重1平方米大的樹脂瓦,重量÷體積≈1.55 證明樹脂瓦主材為PVC,能有效保證產品使用壽命。重量÷體積>1.55 證明樹脂瓦中添加了大量的重質碳酸鈣及其它填充料,這不僅無法保證產品的使用壽命,而且產品脆性很大,易折,只能適用於簡易臨時性建築上。2、用火燒。用火點燃樹脂瓦一角,火源離開後,火苗立刻自息。偽劣樹脂瓦火苗有蔓延之勢並有較大的刺激氣味。原因是:添加大量重質碳酸鈣的偽劣樹脂瓦為了讓產品具有一定的柔韌性,在其中添加了增塑劑,而這種助劑具有助燃作用,這樣產品是不符合消防要求而且耐候性能差,在陽光的照射下產生開裂。3、用手敲。樹脂瓦質地輕盈,板與板敲擊有沉悶感;偽劣仿製樹脂瓦用手掂有沉重感,板與板敲擊聲音清脆。4、看外觀。樹脂瓦外形輪廓清晰,材料本身有光澤;反之為偽劣仿製樹脂瓦。以上答案由高品質ASA樹脂瓦奧悅斯建材提供。
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燈泡的種類比較多,首先你在選擇時候可以根據你有風格和區域來定的,還有就是根據空間的大小來選的,這樣選擇出來才會比較合適,你要知道像合適的燈可以帶來裝飾性作用。1、一般來說像吊燈它比較適合用在客廳照明。吊燈它是一款形式繁多,像比較常用的燈就有錐形罩花燈、尖扁罩花燈、束腰罩花燈等,重要還是要根據你家風格來定的。2、吸頂燈這種是目前用得最普遍一種燈,它適合的地方也是比較多,像客廳、臥室、廚房、衛生間這些地方都適合用它的。3、如果像壁燈就比較適合用在臥室、衛生間這些場所。5、這邊提醒一下,最好不要在房間內使用長棒形螢光燈(日光燈)及無燈罩的節燈,這種安全性不高。燈泡的種類大概就是以上說的這幾種,首先你在選擇前要知道你是安裝在哪個地方,這樣才知道選擇哪種合適,如果你喜歡燈多一些,你可以在吊頂的周邊多安一些筒燈。
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