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問題 【房產知識】  【歸檔】18年04月12日

婚後怎樣區分父母贈予房產與夫妻共同購買房產?有哪位清楚?

問題描述 婚後如何區分父母贈予房產與夫妻共同購買房產?
網友回答
 最佳答案 房產過戶假如是婚前一方購買房產,不需要結婚證;假如是結婚後夫妻共同購置房產,則需要出示結婚證;假如婚後一方接受贈送的房產,則需要有贈送書,並說明是只送給何人個人所有並進行公證;假如夫妻在經濟上實行AA制的一方購買房產過戶,應該要有夫妻經濟獨立開支的書面協議才能過戶給一方。
 相關用戶問答
  • 當然不屬於共有財產。新婚姻法實施以後,夫妻雙方婚後購買房產登記在乙方名下的,仍應當認定為夫妻共同財產;但父母出資給子女購買,並登記在子女一人名下,應當視為對子女個人的贈予。當然具體一些細緻的東西,建議參照婚姻法解釋三,比對自己的情形,或者將自己的情況詳細敘述給律師進行諮詢。僅供參考。

  • 我知道呢!之前家裡裝過這個哦!所以有一些經驗呢!現在正好可以分享給你看看哦!~1、室內安裝:LED燈帶用於室內裝飾時,由於不必經受風吹雨打,所以安裝就非常簡單。以光虹電子生產的LED燈帶為例,每款LED燈帶的背後都貼有自粘性3M雙面膠,安裝時可以直接撕去3M雙面膠表面的貼紙,然後把燈條固定在需要安裝的地方,用手按平就好了。至於有的地方需要轉角或者是長了怎麼辦?很簡單,LED燈帶是以3個LED為一組的串並聯方式組成的電路結構,每3顆LED即可以剪斷單獨使用。2、戶外安裝:戶外安裝由於會經受風吹雨淋,如果採用3M膠固定的話,時間一久就會造成3M膠粘性降低而致使LED燈帶脫落,因此戶外安裝常採用卡槽固定的方式。需要剪切和連接的地方,方法和室內安裝一樣,只是需要另外配備防水膠,以鞏固連接點的防水效果。3、電源連接方法:LED燈帶一般電壓為直流12V,因此需要使用開關電源供電,電源的大小根據LED燈帶的功率和連接長度來定。如果不希望每條LED燈帶都用一個電源來控制,可以購買一個功率比較大的開關電源做總電源,然後把所有的LED燈帶輸入電源全部並聯起來(線材尺寸不夠的話可以另外延長),統一由總開關電源供電。這樣的好處是可以集中控制,不方便的地方是不能實現單個LED燈帶的點亮效果和開關控制,具體採用哪種方式可以由自己去衡量。4、控制器連接方式:LED跑馬燈帶和RGB全彩燈帶需要使用控制器來實現變幻效果,而每個控制器的控制距離不一樣,一般而言,簡易控制器的控制距離為10到15米,遙控控制器的控制距離為15到20米,最長可以控制到30米距離。如果LED燈帶的連接距離較長,而控制器不能控制那麼長的燈帶,那麼就需要使用功率放大器來進行分接。5、注意LED燈帶的連接距離:一般來說,3528系列的LED燈帶,其連接距離最長為20米,5050系列的LED燈帶,最長連接距離為15米。如果超出了這個連接距離,則LED燈帶很容易發熱,使用過程中會影響LED燈帶的使用壽命。因此,安裝的時候一定要按照廠家的要求進行安裝,切忌讓LED燈帶過負荷運行。差不多就是這樣呢,僅供參考哦!~根據自己家的實際情況去慎重考慮吧!希望能幫到你呢!

  • 衛生間裡一般都是通風不順暢,透氣性不好的環境,所以即使上完廁所沖得再乾淨也還是會有臭味或因潮濕而散發的異味。那衛生間怎麼去除異味呢?一起來瞭解瞭解吧!1、經常通風換氣。高層建築的衛生間排氣道一般都比較狹窄,自然通風的效果差。一旦遇到無風、逆溫天氣,衛生間裡的異味很難排到室外,甚至擴散到室內,污染室內空氣環境。2、植物水果去味。衛生間內可以擺放一些綠色植物、鮮花或者水果,這樣既環保好看,香味又自然,同時需要注意,充當除味劑的瓜果不要清洗,因為用水洗則後瓜果容易腐爛變質。3、調料除味法。廚房用的各種調料也是不錯的除臭劑。比如:大料、辣椒、香葉、桂皮等,在它們散發出淡淡馨香的時候也能達到去除異味的效果。再如:香醋。只要在衛生間內放置1杯香醋,異味便會減少,隔周更換一次就可以了。4、掛放活性炭。在衛生間放置一些吸附性較強的物件,用來吸收衛生間的異味,首選莫過於活性炭,可以掛一些活性炭的小掛件,也可以掛一些炭包。5、使用空氣清新劑。偶爾使用一些空氣清新劑,但是不可多用,最好選擇那些味道比較淡的空氣清新劑,能夠驅散一些異味。以上是關於衛生間去除異味的方法,有需要的朋友可以收藏起來,每個人都可以用到的。

  • 你好,婚後買房的產權歸屬于哪一方,要根據不同的情況來確定: 一、房產為夫妻一方所有的情況 男女雙方登記結婚之後,如果一方的父母為其子女購買了房產,並且房產證上只有其子女的名字,則此房產為出資人子女的個人財產,並非夫妻共有財產。 二、房產為夫妻共有的情況 1.婚後,由一方父母出資購買房產的情況 如果一方父母出資購買了房產,且該房產登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下,則認為是對夫妻雙方的贈與,房屋歸夫妻共同共有。舉例來說,就是若男方的父母出錢買了房子,房產證上有男女雙方的名字或者房產證上只有女方的名字,則此房產為夫妻共有財產。 2.婚後,由雙方父母出資購買房產的情況 如果房產為男女雙方父母共同出資購買,並且該不動產只登記在了一方子女名下,這種情況下判斷房產歸誰所有,首先要看當事人是否有約定,在沒有約定的情況下認為該不動產是雙方按照各自父母的出資份額按份共有。 3.婚後,夫妻雙方共同出資購買房產的情況 在這種情況下,無論房產登記在夫妻誰的名下,此房產都為夫妻共有財產,離婚時依法平均分割。

  • 婚後都一樣了。。。區分了也是共同財產,婚前那有區別

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