二手房產交易稅計算有哪些方法？剛買了房，不知道房產交易稅如何徵收？我要交多少呢？

2018二手房產交易手續費：通常二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區實際規定5、權屬登記費及取證費：按各區實際規定，通常情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

二手房交易稅費：營業稅;5.55%（滿5年免交）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）還有其他很少費用的手續費

砌塊用混凝土配合比計算一般分三個步驟。1、確定和計算基本參數首先根據使用者要求確定製品的強度等級，再根據砌塊空心率確定混凝土的配製強度。一般來說，砌塊的強度應是混凝土強度的三分之一左右，而設計混凝土強度應提高到110%~115%。其次根據製品結構和成型能力選擇水灰比及水泥用量，一般路面磚的水灰比要比砌塊的小些。再根據經濟和製品強度要求選擇水泥用量，然後根據幹硬性混凝土撥開係數及石子空隙率和所用材料實測的砂石容重，計算砂率。2、計算初步配合比根據水灰比及水泥用量，計算每立方米用水量。計算用水量要根據石子吸水率、砂的細度、水泥品種進行調節。當石子吸水率大於1.5%時，則用水量要增加，根據粗集料的用量及其吸水率，計算增加的水量；粉塵含量多，用水量也應增 ；採用細砂時，每立方米混凝土增加10公斤水；最後根據絕對體積法等式和砂率公式，解聯立方程，計算砂石用量，得出每立方米混凝土各種原材料的用量。3、試拌與調整先試拌12升混凝土，做幹硬性試驗，看是否符合設計混凝土的幹硬度要求。混凝土的幹硬度過大，則需要保持水灰比不變，增加水泥和水的用量；若混凝土幹硬度過小，則需要增加砂石用量，保持砂率不變；若認為砂量過多或不足時，可改變砂率，增加砂或石子的用量來調整。然後求得最佳水灰比，通常根據計算水灰比與其上下鄰近的、且與計算水灰比相差±0.05的三種水灰比做三組試驗，從中取出強度符合要求、且水泥用量又少的一組的水灰比作為生產水灰比。最後求出試拌調整後的各種原料的用量，測定混凝土混全物的容重，計算每立方米混凝土各種原材料的用量。

一、房產交易稅新政策 個人所得稅:凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式: 1、適用於可以提供房產原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%; 2、適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的:房產實際成交價格的1%。 營業稅:凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納; 印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。 契稅:成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納; 二、房產交易稅如何徵收 1、契稅,符合住宅社區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價 ??低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產交易稅裡,視為普通住宅,徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 2、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 3、營業稅,購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅-營業稅為:成交價×5%;5年後普通住宅不徵收營業稅,高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。

窗簾可以起到遮陽、保暖、保護隱私等作用，而且一款飄逸的窗簾，也會為整個家居空間增添無限的光彩。現在的你最關心的是窗簾的計算方法是怎樣的，窗簾的計算方法有四種，我這裡和你說一種吧，你會一種就好了。計算平開窗簾的方法普通窗簾多為平開簾，計算窗簾用料前，首先要根據窗戶的規格來確定成品窗簾的大小。 成品簾要蓋住窗框左右各 0.15m ，並且打兩倍褶。安裝時窗簾要離地面 1-2cm 。 計算方法： ( 窗寬 +0.15*2)*2= 成品簾寬度÷布寬 * 窗簾高 = 窗簾所需布料 窗簾簾頭計算方法：簾頭寬 *3 倍褶÷ 1.50m 布寬 = 幅數 ( 簾頭高度 + 免邊 )= 所需布數米數 假如窗簾簾頭如寬 1.92m*0.48m 用料米數為 1.92m*3 倍÷ 1.50m=3.84, 即 4 幅布 4*(0.48+0.2m)=2.72m style="BACKGROUND: white; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: center"計算羅馬簾的方法羅馬簾分為外羅馬簾和內羅馬簾測量：外羅馬簾尺寸只要蓋住窗外框即可，內羅馬簾測量一定要求準確，測量上、中、下三道尺寸。 以外羅馬簾的製作為例：單個羅馬簾寬度都在 1.5m 以內，因此在計算時只需考慮長度，用一幅布料即可。計算方法為： 1 幅 *( 窗高 + 免邊 )= 所需布料米數 假定布寬 1.50m ，成品簾規格：寬 1.20m* 高 1.50m 計算方法為： 1 幅 *1.50( 窗高 )+0.20( 免邊 )=1.70m 裡布：由於羅馬簾要在裡布上穿鋁條，裡布的長要加上打褶所需布料。 計算方法為：簾高 +0.04m( 每個褶用布量 )* 褶數 = 裡布所需布料的米數 即長： 1.50m( 簾高 )+0.04m( 每個褶用布量 )*4 個褶 =1.66m 寬： 1.2m 在羅馬簾背面穿鋁條，縫吊環，垂直列間距為 25-30cm, 水準方向約 2-3 等份。 將每一垂直列的吊環用繩系起，即完成製作。做窗簾的計價方法是有點複雜的，看上去有點難，你需要自己去慢慢琢磨，慢慢消化。窗簾有品牌和非品牌之分，品牌的窗簾的價格會比較貴，我家裡裝修的時候是裝了非品牌的窗簾，也蠻好用的。