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問題 【購房資格】  【歸檔】16年09月25日

購房資格核驗需要幾天多久?有什麼要求的嗎?

問題描述 購房資格核驗需要幾天多久?謝謝
網友回答
 最佳答案 (一)在仲介公司簽定三方紙制合同後,第一步需要客戶以家庭為單位做購房資格核驗,期間需要十個工作日左右。資格核驗同時買賣雙方需要辦理做資金監管的銀行卡並遞交仲介帳號做網簽備用;資格核驗後,出草擬網簽合同,在客戶房主共同核實網簽個人資訊無誤情況下確認並簽字後出正式網簽合同;第三步,如果貸款,就可以約銀行面簽了,面簽完畢之後等批貸七個工作日左右批貸通過可以約交稅號交稅。如果全款可以直接進入交稅步驟;第四步,交稅完後第一個週五建委網上約下周過戶號,預約成功後預約日期建委大廳排隊領號過戶。全款領房本,貸款房本送銀行做抵押。第五步,銀行出抵押資料,建委網上週五約抵押號預約日期到建委大廳做抵押,銀行放房款,客戶取房本。整個交易完結。(二)如果交易時房本有抵押,房主沒有資金還款,可以和客戶商量,用客戶買房的首付款減去做資金監管押交接物業後剩餘款項解抵押。如果錢款不夠,可以考慮從仲介公司走墊資等系列業務,幫業主解抵押,不然是過不了戶的。
2016年09月25日 00:00

1.購房資格核驗(住宅類)2.網簽合同3.地稅部門核定契稅4.房屋發證大廳辦理房屋所有權證

2016年09月25日 00:00

二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣,簡單來說是買方通過交付房款,賣方將房屋交付給買家,並辦理過戶登記的過程。首先需要幾種資料:1.購房資格核驗(住宅類),2.網簽合同,3.地稅部門核定契稅,4.房屋發證大廳辦理房屋所有權證等,齊全了之後到有關部門辦理就可以了。

2016年09月25日 00:00

需要,二手房交易流程是:一次性的交易流程:簽買賣合同,打定金,做房屋核驗以及購房資格申請,做網簽,資金監管,交稅,過戶,物業交接,交房。貸款交易流程:簽買賣合同,交定金,做房屋核驗以及購房資格申請,做網簽,做面簽,銀行批貸,

 相關用戶問答
  • 購房家庭按《通知》要求,提交相關審核材料原件、影本,以及擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》至房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務視窗進行初步核查。二、住房城鄉建設部門會同相關部門在5個工作日內,對居民家庭購房資格進行核驗,並通過臨時購房資格審核網站回饋核驗結果。三、房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務視窗應該嚴格依據核驗結果,對通過核驗的居民家庭辦理網上簽約手續。期望我的回答能對你有用。

  • 一,別墅泳池設計---以人為本原則.折疊別墅泳池設計師要以最大的安全性為中心想去為別墅泳池設計做好每一個細節的地方,做到每一小處的地方都有很高的安全係數.大到泳池設備的選用,小到一個扶梯及一塊小瓷磚都要做最好的安全係數.這樣,就能給日後泳池的使者及游泳者帶來安心,放心.也就能給泳池的運營帶來了更好的利潤.二,別墅泳池設計---水迴圈週期達標為原則.折疊每一種泳池的水迴圈週期都有國家的標準.別墅泳池設計師應該以達標為原則的前提下才考量如何節約節能節本.每一個小細節,都要有國家別墅泳池設計建造的標準參數.這是關係到日後泳池運營的安檢及泳池維護的成本.每個參數的達標,就意味著泳池的一個運營利潤增漲的穩定性.三,別墅泳池設計---環保性為原則.折疊別墅泳池設計師應該考量到的一個問題就是,現代隨著社會經濟的不斷增漲,科技資訊化時代的衝擊,環境也越來越是各個國家關注的重中之重.環境問題,就是一個可持續發展的問題,是全人類的一個共同的問題.每一個專案,每一個工程,都應該從環保意識概念出發.,別墅泳池設計師也應該嚴格要求自己,堅持可持續發展,讓每一個泳池都能展示出當今人類的一個環保意識及環保性能

  • 裝修後需要通風多久:通風一個月肯定是不夠的,至少3個月。另外水管、油漆塗料之類,以及木工傢俱,木地板等都需要經歷一個冷熱季節交替的過程,才能看出裝修品質是否良好。所以春天就裝修,按3個月時間算,再放置半年,正好入住。即使通風過程中發現了問題也有足夠的時間修補改正。

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  • 入戶花園是在入戶門與客廳門之間設計了一個類似玄關概念的花園,起到入戶門與客廳的連接過渡作用。入戶式花園的設計初衷,是為了實現人們將花園引入住宅的夢想,形成了真正的立體園林景觀。入戶花園讓人們過去的“庭院情結”在空中得以延伸。開發商給一樓住戶送花園已不新鮮,但往上送就難了。嚮往花園生活的人們,在希望樓層與花園兼顧時,入戶花園將帶來意外的驚喜。無論是一樓的住戶,還是高樓層住戶,都將享受到私家花園。入戶花園鈣生活陽臺要根據自己的要求來改造。例如,如果只需要晾曬衣物,加兩條晾衣服的繩子在上面;如果需要在生活陽臺用洗衣機,需要考慮供電、供水和配送。

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