剛賣樓房出準備入住上面裝修下樓開縫漏水應怎樣維權，是誰的責任呢？

第一步，改水電。改水電要找專業師傅，改水最好每個水管都有總閥門，避免水龍頭壞了方便更換，水路改好一定試試水壓，避免漏水。改電路一定多留插座原來的不夠用。廚房，空調應放幾個大安數插座，電磁爐微波爐空調功率大避免燒了，空調線應下4個平方的。第二步是衛生間，廚房，陽臺做防水。上賣防水材料店自己買一桶好的115元，堵漏劑一袋20元，兩袋便宜的20元一袋。刷子1個。1元施工過程，首先把地面打掃乾淨，必須打掃乾淨，地面不乾淨防水材料不好塗，灰塵多了地面還吸水，打掃乾淨後，就要刷防水材料了，第一遍先刷便宜的防水材料，因為地面不平坑坑窪窪的還有灰塵地面吸水厲害。離地面20公分也要塗，然後牆角，如馬桶管子，下水道管子根部都要仔細塗好。第一遍完了很快地面就幹了。就要刷第二遍，二遍要刷好防水材料，因為第一遍便宜的已經堵了地面縫隙，再刷好的一是省材料，二是不費力。第二遍一定仔細刷好細節，如馬桶管下水道管根部，牆角。三遍要等地面幹了再刷，最好是隔一天再刷.第三步是瓦匠，貼磁磚，鋪地面。首先要準備材料，沙，沙袋裝沙用。水泥，磁磚，牽引繩，包下水道管子用的膠。因為我家是5樓。材料往上運費事，我自己算了一下用人工運費用很高，就在網上買了個室內吊運機。1千7百元左右品質很好。注意安裝一定上好每個螺絲確保安全。有四個人運材料就夠了。下面2個上面2個，上下運材料要用牽引繩，窗下一定不要有人，避免材料高空脫落，樓房107平方的沙，水泥上午就能運完，磁磚下午運完，很快不費力氣。我家2個大飄窗都貼的瓷磚，考慮到能經風吹雨嗮使用時間長久就貼的瓷磚，只包了窗邊，還省錢。不是全包的，工錢6千8.地面磁磚注意的是衛生間地流口，一定要低些，才能順水流下去。可以讓師傅列出所需要的，自己買第四步是木匠，自己購買的木材，找的木匠打的傢俱，櫥櫃，打的傢俱是臥室衣櫥，廚房櫥櫃，然後定做不銹鋼廚具面和廚門，打的不要太多，因為打的傢俱樣式老套不潮流還笨重，還是建議賣為主。客廳沒有吊頂，那樣顯得家裡矮，有壓抑感，客廳不吊頂顯得樓距高。不是全包，工錢4千5。可以讓師傅列出所需要的，自己買第五部是刮膩子刷大白，我們這裡107平方刮膩子全包要5千5.。如果自己買料只出工錢還是省錢的。當然我是自己買的料，讓刮膩子師傅列出要的材料自己買就好，到處都是買的，材料買的是魯班大師的牌子。工錢2千8，膩子錢不多，主要是乳膠漆價格貴，這就要看你自己買什麼價格的了。可以讓師傅列出所需要的，自己買第六步是安裝門，包梁包窗邊，門是包工包料的，飄窗是自己包的。自己在網上買的材料，免釘膠。護角良好尺寸截開，塗上免釘膠粘上就好。很簡單第七步是燈具，踢腳第八步是購買傢俱準備入住，新房裝修完不要急著入住

把所有的布都熨好，不要有任何褶皺哦！接下來剪長方形，最簡單的比例是寬度是高度的兩倍。取決於你做多大尺寸的南瓜哦將布對折，正面相對，邊上縫好。穿好線，線端打好結將底邊縫起來，是類似疏縫手法，不要回針！將線抽緊。抽緊後，再縫幾針，將收口處加固一下將布翻到正面準備填充。要填充飽滿上口縫起來，線端打一個大結，疏縫後抽緊線頭的時候才不會把線抽出來。用單層疏縫縫好後，抽緊線頭。抽緊後，再加固幾針。這裡用鉤針配套的針，因為比較長，毛線可以穿進去。因為針鼻子太寬了。所以穿過以後，在南瓜上留下了很大的洞，結尾處必須要打一個很大很大的結，以免抽線。穿好線後線上端打好結。從底部穿到上面，在外面繞一圈（形成南瓜瓣），再穿回下面，一直往返多次。邊縫邊拉緊線頭。每次下一圈要壓住上一圈的針眼。第一個圈要壓在布料縫合的那條邊上。要幾個南瓜瓣就繞出幾個圈。把所有的南瓜瓣都做好了，然後抽緊線頭，打好結用棕色布做南瓜柄。將布對折成兩層，畫出柄的樣子。將兩層布都剪下來縫合，下邊不縫，作為返口。可以機縫，也可以手縫哦。翻到正面。把填充棉塞進去。填充好後，接下來就要將柄縫在南瓜上。完成啦！