新房的牆不拆了,房管局還能退錢麼??
1、沒有必要查詢房產證的真偽,如果是交易,雙方到房管局辦證視窗一查就清楚了,假證是辦不了交易的,這由房管局把關,錯了由房管局負責賠償。 2、如果作為抵押物,是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產證,而現在是以房管局內部的登記資料為准,房產證不是唯一的憑證。
首先,稅務部門不是房管局的,就算在房管局辦公的也只是駐點辦公視窗,你要搞清楚有沒有問對了單位或視窗。其次,根據稅局的規定,不是要等兩年才能退契稅,是契稅繳納之日起兩年內才能申請退契稅,也就是說如果兩年後你再去申請辦理退契稅,他們就不受理了。你最好去諮詢清楚哦。
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這裡面有問題,沒有房主的房產證和土地證(兩者缺一不可),你二手房是過不了戶的,你這時的購買行為,房管局是不承認的。(就是說即使你把錢給了房主,這房子還不屬於你。對你而言,這其中存在著很大的風險!)正確的流程是:房主辦好房產證和土地證後,和你一起到房管局簽定正式的房屋買賣合同,辦理房產證的過戶(帶雙方的身份證、房主的房產證和土地證),沒有土地證房管局是不辦理房產證的過戶的。幾天以後你到房管局取寫著你名字的新房產證,再到土地局辦理土地證的過戶。(帶你的身份證、寫著你名字的新房產證、原房主的土地證
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商品房簽合同後會直接合同備案,備案後區級房管局沒有許可權修改,要上報到市級房管局才能更改,沒有特殊原因一般不能改,而且有時間限制,你的這種情況最好到當地的房產中心或部門去諮詢清楚才行,你的這種情況不知不知符不符合你們當地的情況.祝你順利!
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網上沒法查,可去房產管理中心(房管局)諮詢。從開發商處購得新房,房產證由開發商統一辦理,無路可查。直到產證辦好並在房管局備案後,可去房管局查問。拆遷所得新房,房產證由拆遷辦統一辦理,同上。
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呵呵 這位業主真逗,新房的牆體有誰規定要拆的啊,不拆就會給的啊,如果這樣,我估計房管局門口要排成長隊呢
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家裝牆面驗收標準最佳辦法是在晚上打開房屋內燈光,進行實際目測檢查。因為牆面在實際施工中,施工人員的技術或粗心,有些地方會出現不平或部份疤痕的,白天很難看到,只有在晚上通過打開燈光照明後才能發現,這一點很重要,不然粗心驗收後,入住後發現問題處理相當麻煩。
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