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辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括：1、《商品房買賣合同》及影本；2、房屋所有權人身份證及影本；3、房屋所有權證書及影本；4、房屋土地使用權證申請表。

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第一種是協調型，即儘量選擇與家居主色調相近的窗簾顏色，使窗簾融入整個家居，選擇這種形式的消費者在挑選窗簾的顏色上可以省些心思，不用過多考慮顏色搭配並擔心搭配的顏色不協調。第二種是反差型，即挑選一種與家居主色調迥異的窗簾顏色，由於窗簾在家居中佔有較大的牆面，所以這種配色可以使家居煥然一新。至於如何搭配顏色，主要根據消費者的審美觀及個人愛好而定，一般家居主色調為白色、淡奶色、淡綠色、淺藍色，那麼窗簾應選擇相應的米黃色、淺綠色、乳白色或淡紫色。

入門不見廁，入門不見廚。可以設置屏風，或者在衛生間門上掛不透長布簾，或者掛白玉葫蘆化解。無論怎麼改，都要避免門對門或者斜對的現象。我個人認為你做一個整體的移門，也就是說把廚房和衛生間兩扇門和起來共用一個門套，做兩扇大一點的移門，那樣看上去及大氣又解決了美觀上的問題，你想進廚房或衛生間左右一推，就好！

該房屬於小產權房，存在一定風險如果是新建的一手房可能辦理房產證需要一些時間，但無論如何也會有房產證。二手房只需過戶即可取得房產證。建議你問清楚沒有房產證的原因。