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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月11日

麻煩問問農民公寓有房產證嗎?誰能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 該房屬於小產權房,存在一定風險如果是新建的一手房可能辦理房產證需要一些時間,但無論如何也會有房產證。二手房只需過戶即可取得房產證。建議你問清楚沒有房產證的原因。
2016年12月11日 00:00

公寓有房產證,不能用來提取公積金。購房可以聯繫陳經理諮詢:18613014931搜索可加微信

2016年12月11日 00:00

這個你最好到當地房管局問一下,因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下,有房產證即可進行房產過戶交易,小產權房是沒有房產證的,很多地方房產證與土地使用證分開辦理,也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。

2016年12月11日 00:00

按揭房子有房產證嗎相信這個問題是很多購房者的疑問。下面,整理了一些資料給你參考一下,根據建設部《商品房銷售管理辦法》,要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約,業主拿產權證的時間會拖後。按照“城市房地產開發經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規定,預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。所以,無論是現房或期房,有或是哪種付款方式,都是可以取得房產證的。房產證的取得時間,則首先要看您與開發商簽訂的合同,房產證的辦理首先以合同約定為准,您需要查看合同內對此是如何約定的,如果超出合同規定的辦理時間,開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果專案在證件等方面存在問題,也難以順利辦理房產證,建議您就此問題諮詢開發商。買房是一輩子的大事,諸事都得問清楚,以免造成不必要的麻煩,希望對你有幫助。

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