我看到全友天貓上已經在開始雙11的活動了，是不是我現在買了就可以發貨了啊？

舊房改造要注意些什麼——（開工前）隨著商品房的推行，大家面臨著更多房源的選擇，二手房的裝修問題也隨之越來越被重視起來。不得不承認，因為成本高、改造難度大，很多施工方和裝修公司都不願意做，也因為這些，很多業主在裝修後都留下很多遺憾，房子很多地方都不盡如人意。原因很多，多數老房子在結構上都已經不適合現代人的生活習慣。比如很多牆面基地層下使用的是砂土牆、地面及頂面平整度及差（當時的驗收標準相對現在低很多）、衛生間沒有按馬桶設計下水管路、電線使用的遠不是我們現在國標的2.5平方的銅線等等，都是在舊房改造中經常遇到的問題。但不管怎麼樣，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我們是找誰裝修，還是需要自己用心觀察，多解決為好，是嗎？總結下來，我們進場第一要觀察的是家裡的衛生間：是不是而已合理（一般來講，高水準的水電施工方是可以做到佈局重置化的）；其次，如果是年頭較長的房子應該打開面板（一定要把閥門斷掉喲！）觀察所有插座是不是使用目前實行的國標線路；第三就是房屋本身的佈局是否合理，要如何改？（有些老房子沒有物業監管，經常出現改動過大影響樓體安全的情況）。把這些細節都觀察後就是找施工方，向施工方瞭解他們能做什麼，不能做什麼（他們說的話不能全新，因為這行業的人有不少真的超極能忽悠！）如果他們答應，你得問清怎麼實現，然後再找專業人士核實一下；還有就是工序問題，舊房子要拆改的地方一般比較多，比如廚房和衛生間的牆地面等等，這些最好都能在水電施工以前都做完；另外為了水電施工的標準性和後期安裝的美觀性，還要在砸牆後找個瓦工把牆面找平，這樣水電施工的時候才有基地准（這也是很多施工方不願意接的原因，畢竟瓦工不願意幹回頭活，抹牆價格低）。

大家都知道馬桶在家裡是比較常用一種，不管什麼東西時間用的長或者是使用下正漢就會出現一些問題的，所以在日常生活中,我們經常會碰到馬桶蓋裂了或者是壞了。那麼馬桶圈壞了怎麼辦，馬桶蓋換的方法都有哪些去水暖配件商店，那個圈是和馬桶蓋一體的。自己拆下來，在馬桶蓋固定位置相對應的外側下面，用手摸會摸到一個朔料螺絲，鬆動它馬桶蓋就能卸下來。最好拿著照原樣去買，因為座便大小及形狀都不同。如果不在乎是否匹配，買一個最普通的，基本都能按上。馬桶蓋怎麼換 方法一： 更換馬桶蓋時只需將馬桶後方的固定螺栓拆下即可進行更換，安裝時反方向操作即可。大部分馬桶蓋是不分大小的，安裝時調整兩個螺栓就行了。但是也需要量好尺寸，螺絲孔距離，馬桶蓋的寬度及長度，再購買新的馬桶蓋進行更換! 方法二： 找到螺絲帽，用活搬手卸下來，再換上新的就行。一般螺絲帽的位置不好找，有的在明處，有的在暗處。在暗處的螺絲帽，在馬桶內靠水箱一側，打開蓋。用手伸進去，向上、向水箱方向摸過去，應該就能摸到，看是看不見的。 方法三： 不同的樣式馬桶蓋安裝的也不同，一般情況下是馬桶蓋底端連著馬桶的位置那後面是用螺絲螺起來的，只要手伸下去找到把那兩邊的螺絲擰開就可以把整個蓋子拿下來了，很簡單的，你可以試試。 以上給你介紹這幾種方法，你在家碰到這種情況你都可以嘗試看看的，這邊提醒大家一下：馬桶被堵這事說大不大，說小不小，又不能每次都請人來疏通，因此，學習一些馬桶被堵的解決辦法，對於生活還是十分有用的。

看你買哪一款吧，像他們現在做活動的那幾款到雙十一就漲價了，而且早買早發貨不是，看好就買吧。自己用的東西，早買還能早點用上啊

或者可以根據線路來拆，不過以後磚的顏色對不上，倒不如全部拆了。

一、注意及時接收入住通知書 1、這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。2、接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。 【特別提示】1、要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。2、收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。3、有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與開發商聯繫，商議另行約定時間，並以書面形式確認。4、若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。 二、確定房屋是否達到交付條件 1、《竣工驗收備案表》，最重要《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的檔。該表是建設部為規範工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗後，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。《竣工驗收備案表》中的專案，只要送交主管部門備案後，發展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓“，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。2.《住宅品質保證書》是開發商針對房屋品質及保修期限、範圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限。3.《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。4.《建設工程品質認定證書》5.《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》6.《實測面積登記表》 【特別提示】1、只有具備上述檔，才說明房屋已經具體交付條件。所以收房時先要審查相關檔，確認房屋已經具備交付條件之後，才能進一步進行驗房、結算費用、交鑰匙等交接工作。所以要對這些檔給予重視，尤其提示您要看原件而不是影本。2、《建築工程竣工備案表》是最重要的文件，收房時不能只看開發商有沒有這張《備案表》，一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案。它是收房的前提，即使開發商做得再好，如果沒有此表就說明它根本不具備交房的標準，您有權拒絕收房。3、對於這些檔，一方面要驗收它有沒有，另一方面也要看驗收這些檔取得的合法性。4、如果開發商拒絕出示這些證明檔、或檔不全，您可按購房合同第十一條，要求開發商簽收“關於出賣人拒絕出示《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》、《建築工程竣工驗收備案表》的責任確認函“。5、提醒您：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》和管線分佈竣工圖，您可帶走，作為證據資料保存。6、如果開發商不能提供上述相關檔，購房人有權拒絕收房，由此產生的延期交房的責任由開發商承擔。 三、房屋檢驗 收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗後收“。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的檔)，確認無誤後再簽署收房檔。“先驗後收“不僅是符合商業慣例的，而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款，消費者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應比例的價款，就履行了合同的義務，開發商就應該交房。而在房屋交付以前，業主有權先驗收房屋： 收房驗房的步驟及注意事項1、檢測房屋面積：要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的範圍有多大；若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。2、檢驗房屋品質：購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房品質，主要可從以下幾方面入手：(1)房屋本身的品質(2)景觀綠化、社區配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定。(3)裝修品質