說話不算，無誠信，延期交房!!!！有人清楚嗎？

按房產證未滿五年算，過戶稅費約為14000元。過戶稅費實際有這些：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，像上面這些價格均來自網路請自行核實實際價格已購買時為准。

彩鋼板活動房價格在230元~260元每平方米。（實際價格跟廠家面議）彩鋼活動房是一種全新概念的環保經濟型活動房屋。可方便快捷地進行組裝和拆卸，其重量輕，但結構整體性好，抗震性好，比如災區人民，建築工地臨時使用。以上價格整合自網路，請自行核實！

物業維修基金的分類。公用設施維修基金。用於購買管理用房、墊支購買部分商業用房和住宅區共用設施的重大維修工程。房屋本體維修基金。用於房屋本體共用部分的維修養護。等等

答：在國家的頒佈的新政策上，對於房地產這塊兒的調控比較多，房子過戶費用也會有所下降，買房五年之內過戶的，只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細看喔。買賣二手房注意事項房產過戶費怎麼算在買房的過程中，很多人會選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。在買房的過程中，很多人會選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。二手房過戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。二手房過戶還要交營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。

主要是看開發商，做個補充協議更改一下首付金額和貸款金額就行了，會涉及到開發商退部分首付給你，一般退錢的事開發商是不願意做的，就得你好好說了。加合同補充協定（附件）不需要再備案了。