首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 商業服務業設施用地是指什麼?誰知道?
問題 【民房土地】  【歸檔】16年12月01日

商業服務業設施用地是指什麼?誰知道?

問題描述 商業服務業設施用地是指什麼?有哪些分類?佈局原則是什麼?能用於商品房嗎?
網友回答
 最佳答案 商業設施用地”指從事各類商業銷售活動及容納餐飲、旅館業等各類活動的用地,包括“零售商業用地”、“農貿市場用地”、“餐飲業用地”、“旅館用地”、“加油加氣站用地”五小類。與原“商業金融業用地”相比較,將“金融保險業用地”、“貿易諮詢用地”納入“商務設施用地”,將“市場用地”中以批發為主的工業品市場等納入“物流倉儲用地”,增加了原“休療養用地”的內涵。“商務設施用地”指金融、保險、證券、新聞出版、文藝團體等行業的寫字樓或以寫字樓為主的綜合性辦公用地,包含了原國標中的“行政辦公用地”中除政府機關團體以外的部分、“金融保險業用地”、“貿易諮詢用地”、“科研設計用地”中除了科研事業單位以外的部分等。“娛樂康體用地”指各類娛樂康體等設施用地,包含了原國標中“體育用地”中除了基本體育場館和體育訓練基地以外的部分、“遊樂用地”中除了文化宮、青少年宮、老年活動中心以外的部分、“影視院用地”等。“公用設施營業網點用地”是新增加的中類,指零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地,包括“加油加氣站用地”、“其他公用設施營業網點用地”兩小類。考慮到加油加氣站等公用設施營業網點現在已經市場化運作,國土部門將其作為經營性土地出讓,因此也納入“商業設施用地”。“公用設施營業網點用地”指業餘學校、民營培訓機構、私人診所、寵物醫院等其他服務設施用地。包括了原“成人與業餘學校用地”中的夜大學、業餘學校、培訓中心等用地,並新增了私立學校、私人診所、寵物醫院等地類。有的意見主張“商務設施用地”與“工業用地”合併為產業用地。但考慮到這些用地與“商業服務業設施用地”中的其他類別用地具有較多的相關性與相容性,合併為一類,也可以更好的與上版標準相銜接。對於這類用地與“一類工業用地”的相容問題,可以採用用地相容的方式來解決。商業服務業設施佈局原則1、以需求為導向,結合新城建設合理設置各類各級商業設施,佈局安排最有利於發揮其效益的位置;2、強化區域商業中心的輻射作用與服務功能,塑造市級的商業中心的形象,實現商業服務功能的綜合化、多元化與多層級化。以便捷服務為導向,結合新城建設和服務半徑佈局片區級商業中心和公共設施營業網點用地。3、加油站、加氣站根據安全有效、方便快捷的原則進行佈置。充電站不宜與加油站加氣站結合佈局。
2016年12月01日 00:00

“商業設施用地”指從事各類商業銷售活動及容納餐飲、旅館業等各類活動的用地,包括“零售商業用地”、“農貿市場用地”、“餐飲業用地”、“旅館用地”、“加油加氣站用地”五小類。與原“商業金融業用地”相比較,將“金融保險業用地”、“貿易諮詢用地”納入“商務設施用地”,將“市場用地”中以批發為主的工業品市場等納入“物流倉儲用地”,增加了原“休療養用地”的內涵。 “商務設施用地”指金融、保險、證券、新聞出版、文藝團體等行業的寫字樓或以寫字樓為主的綜合性辦公用地,包含了原國標中的“行政辦公用地”中除政府機關團體以外的部分、“金融保險業用地”、“貿易諮詢用地”、“科研設計用地”中除了科研事業單位以外的部分等。 “娛樂康體用地”指各類娛樂康體等設施用地,包含了原國標中“體育用地”中除了基本體育場館和體育訓練基地以外的部分、“遊樂用地”中除了文化宮、青少年宮、老年活動中心以外的部分、“影視院用地”等。 “公用設施營業網點用地”是新增加的中類,指零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地,包括“加油加氣站用地”、“其他公用設施營業網點用地”兩小類。考慮到加油加氣站等公用設施營業網點現在已經市場化運作,國土部門將其作為經營性土地出讓,因此也納入“商業設施用地”。 “公用設施營業網點用地”指業餘學校、民營培訓機構、私人診所、寵物醫院等其他服務設施用地。包括了原“成人與業餘學校用地”中的夜大學、業餘學校、培訓中心等用地,並新增了私立學校、私人診所、寵物醫院等地類。 有的意見主張“商務設施用地”與“工業用地”合併為產業用地。但考慮到這些用地與“商業服務業設施用地”中的其他類別用地具有較多的相關性與相容性,合併為一類,也可以更好的與上版標準相銜接。對於這類用地與“一類工業用地”的相容問題,可以採用用地相容的方式來解決。

 相關用戶問答
  • 使用商業貸款買房,是可以申請提取公積金的,購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的:在商業貸款發放並正常還款6個月後,每3年辦理轉帳沖貸1次(轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄帳戶),職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應償還的月還款額之和,直至商業貸款餘額結清。首次沖貸金額,以此前實際已還貸期數的月還款額之和計算,但最高不得超過36期的月還款額之和。

  • “商業服務業設施用地”指各類商業、商務、娛樂康體等設施用地,其核心內涵是以營利為主要目的商業服務設施,但是不一定完全由市場經營,政府如有必要亦可獨立投資或合資建設(如劇院、音樂廳等機構),分為5個種類:商業服務業設施用地的含義及其分類1商業服務業設施用地的含義及其分類2商業服務業設施用地代碼“商業設施用地”指從事各類商業銷售活動及容納餐飲、旅館業等各類活動的用地,包括“零售商業用地”、“農貿市場用地”、“餐飲業用地”、“旅館用地”、“加油加氣站用地”五小類。與原“商業金融業用地”相比較,將“金融保險業用地”、“貿易諮詢用地”納入“商務設施用地”,將“市場用地”中以批發為主的工業品市場等納入“物流倉儲用地”,增加了原“休療養用地”的內涵。“商務設施用地”指金融、保險、證券、新聞出版、文藝團體等行業的寫字樓或以寫字樓為主的綜合性辦公用地,包含了原國標中的“行政辦公用地”中除政府機關團體以外的部分、“金融保險業用地”、“貿易諮詢用地”、“科研設計用地”中除了科研事業單位以外的部分等。“娛樂康體用地”指各類娛樂康體等設施用地,包含了原國標中“體育用地”中除了基本體育場館和體育訓練基地以外的部分、“遊樂用地”中除了文化宮、青少年宮、老年活動中心以外的部分、“影視院用地”等。“公用設施營業網點用地”是新增加的中類,指零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地,包括“加油加氣站用地”、“其他公用設施營業網點用地”兩小類。考慮到加油加氣站等公用設施營業網點現在已經市場化運作,國土部門將其作為經營性土地出讓,因此也納入“商業設施用地”。“公用設施營業網點用地”指業餘學校、民營培訓機構、私人診所、寵物醫院等其他服務設施用地。包括了原“成人與業餘學校用地”中的夜大學、業餘學校、培訓中心等用地,並新增了私立學校、私人診所、寵物醫院等地類。

  • 農村集體經營性建設用地,是指具有生產經營性質的農村建設用地,包括“農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業、商業所使用的農村集體建設用地,如過去的鄉鎮企業用地。農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。2013年11月15日,《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)發佈。其中《決定》指出要建立城鄉統一的建設用地市場。建立城鄉統一的建設用地市場。在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。縮小征地範圍,規範征地程式,完善對被征地農民合理、規範、多元保障機制。擴大國有土地有償使用範圍,減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,合理提高個人收益。完善土地租賃、轉讓、抵押二級市場。

  • 裝修預算要根據不同的家裝材質與整個裝修過程有關係的,從裝修前期來看裝修預算與設計是關係的,在中期的裝修預算經驗,主要材料與施工工藝環節,後期裝修價格與硬裝與軟裝的設計根據報價與平方的裝修預算表格來的。希望我的回答能給你帶來幫助

  • 是一種用地性質, 城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要,對某宗具體用地所規定的用途。 居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業服務業設施用地B、工業用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設施用地S、公用設施用地U、綠地與廣場用地G。 是指居住社區及社區級以下的幼托、文化、體育、商業、衛生服務、養老助殘設施等用地,不包括中小學用地

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示