閒置土地處置報告如何寫？哪位網友曉得？

1、立案調查核實國土資源局對閒置土地進行現場核實調查，查實用地批供手續情況、核實閒置土地定性、面積和閒置時間，並對被調查人進行詢問、瞭解情況。2、閒置土地認定告知閒置土地認定後，向土地使用權人下達《閒置土地認定通知書》，告知閒置土地的認定理由、處理依據、處理方式以及土地使用權人的權利和義務等。告知後，土地使用權人行使陳述申辯權利的過程情況，市國土資源局應做好筆錄，並經土地使用權人簽證認可。3、擬定閒置土地處置方案在確認閒置土地認定結論和充分考慮被處置方陳述、申辯意見的基礎上擬定閒置土地處理方案。閒置土地上依法設立了抵押權的，應通知抵押權人參加。4、處置方案、聽證告知閒置土地處置方案確定後，向土地使用權人下達《閒置土地處置方案告知書》、《收回國有土地使用權聽證告知書》。需要簽收《土地管理公文送達回證》和書面提出聽證申請。當事人申請聽證的，進入聽證程式，組織聽證。要做聽證記錄。5、處置方案報批、公告將《收回國有土地使用權的處置方案》報市政府批准後，公告政府收回閒置土地方案。6、下達《收回國有土地使用權決定書》

閒置土地處置程式 一、立案。程式與國土資源違法案件查處相同。 二、調查取證。承辦人應與土地使用者取得聯繫，瞭解土地開發情況及閒置原因，隨同土地使用者進行現場勘察，製作《現場勘測筆錄》和詢問筆錄，無法聯繫土地使用者的、經請示局領導同意後，登報告知。 三、認定性質。由承辦人對調查情況進行初步認定，寫出書面調查報告，提出閒置土地處置意見上報。 四、確定方案。由清閒領導小組對調查報告及處置意見在閒置土地例會上研究，根據不同情況最終確定土地處置方案。符合閒置土地確定條件的，發出《閒置土地確認通知書》，責令土地使用者提交有關資料登記核實。 五、依法報批。按照例會確定的處置方案，承辦人填寫《收回土地使用權呈報單》或者《土地閒置費徵收呈報單》，上報市政府批准。 六、送達。承辦人將《收回土地使用權決定書》或者《土地閒置費徵收通知書》，送達當事人簽收，如果無法與當事人聯繫，報經局領導批准後登報送達。程式與土地違法案件查處相同。 七、下達處罰決定書。程式與土地違法案查處相同。辦結土地閒置處理手續後，發出《延長土地建設期限的批復》，批准土地使用者延長土地建設期限。 八、註銷土地使用證。待訴訟期滿後，執法隊將案卷移交地籍部門辦理土地使用證註銷手續。 九、土地入庫。地籍科辦完註銷手續後，入土地儲備庫，並由土地儲備中心辦理入庫手續。

《閒置土地處置辦法》的對象是國有土地，宅基地不適用該辦法。但是，為加強宅基地利用，建設用地批准書上標明了建設期限，如果你未按規定期限竣工驗收，國土資源部門不會辦理土地登記。 根據《中華人民共和國土地管理法》第六十五條第一款第（一）項“為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權。”、第六十五條第二款“依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。”和國家土地管理局《確定土地所有權和使用權的若干規定》（1995年3月11日國家土地管理局〔1995〕國土籍字第26號發佈）第五十二條“空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，註銷其土地登記，土地由集體收回。”規定，本人認為，村集體為了實施村公益事業建設需要，可以收回土地使用權，但必須報經縣級人民政府批准，並給予土地使用權人適當補償。

1、立案調查核實國土資源局對閒置土地進行現場核實調查，查實用地批供手續情況、核實閒置土地定性、面積和閒置時間，並對被調查人進行詢問、瞭解情況。2、閒置土地認定告知閒置土地認定後，向土地使用權人下達《閒置土地認定通知書》，告知閒置土地的認定理由、處理依據、處理方式以及土地使用權人的權利和義務等。告知後，土地使用權人行使陳述申辯權利的過程情況，市國土資源局應做好筆錄，並經土地使用權人簽證認可。3、擬定閒置土地處置方案在確認閒置土地認定結論和充分考慮被處置方陳述、申辯意見的基礎上擬定閒置土地處理方案。閒置土地上依法設立了抵押權的，應通知抵押權人參加。4、處置方案、聽證告知閒置土地處置方案確定後，向土地使用權人下達《閒置土地處置方案告知書》、《收回國有土地使用權聽證告知書》。當事人申請聽證的，進入聽證程式，組織聽證。5、處置方案報批、公告將《收回國有土地使用權的處置方案》報市政府批准後，公告政府收回閒置土地方案。6、下達《收回國有土地使用權決定書》以國土資源局名義向原土地使用者下達《收回國有土地使用權決定書》。