裝修驗收合格後在保修期內,業主要求專案重做合理嗎，怎麼解決？

房屋建築工程品質保修書（示範文本）發包人（全稱）：_______________________________承包人（全稱）：_______________________________發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程品質管制條例》和《房屋建築工程品質保修辦法》，經協商一致，對______________（工程全稱）簽定工程品質保修書。一、工程品質保修範圍和內容承包人在品質保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程品質保修責任。品質保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____________________________________________________________________________________________________________________________。二、品質保修期雙方根據《建設工程品質管制條例》及有關規定，約定本工程的品質保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計檔規定的該工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為__________年；⒊裝修工程為________年；⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為______年；⒌供熱與供冷系統為________個採暖期、供冷期；⒍住宅社區內的給排水設施、道路等配套工程為______年；⒎其他項目保修期限約定如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。品質保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、品質保修責任⒈屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。⒊對於涉及結構安全的品質問題，應當按照《房屋建築工程品質保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋品質保修完成後，由發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成品質缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程品質保修事項：____________________________________________________________________________。本工程品質保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日

一、 ??新裝修的房子如果通風做的好的話，至少也要2-3個月，為什麼要這麼久才能入住呢?因為裝修後屋子會有很多的甲醛，這些有毒物質會損害人體健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。正常人在2-3個月就能入住。 二、新裝修的房子孕婦至少也要三個月以上才能入住，尤其是剛懷孕的三個月，前三個月是寶寶最不穩定的時候，有毒污染物質對大人小孩的身體都不好，最好在半年以後，如果沒有那麼多時間等，最好每天都開下窗戶，放一些蘆薈、活性炭等容易吸收有毒氣體的東西，對懷孕的人來說，各方面都要注意，畢竟對胎兒是非常有影響的，所以剛裝修過的房子儘量晚一些住進去。 三、新裝修的房子嬰兒入住的話最好放在6個月以後比較好，多放一些綠色植物，買一台空氣淨化器，兒童入住的話建議在半年以後入住比較適宜。 一般新裝修房要在2-3個月後入住，並且要在通風的情況下，如果除甲醛方法用的好，也可以縮短入住時間，可以在房間裡面養一些植物，比如倒吊蘭、虎尾蘭、一味蘭、龜背竹、蘆薈等天熱清道夫，研究表明，虎尾蘭和吊蘭可吸收室內80%以上的有害氣體，吸收有毒物質的能力非比尋常。

我建議，你可以與裝修公司協商解決，要求裝修公司承擔違約責任，並賠償你的損失；若不成，根據合同的約定，可到法院訴訟解決。最好找一個律師諮詢一下具體投訴維權問題，或者採取法律途徑投訴裝修公司。雙方可以協商解決，應該按照驗收單上注明的驗收時間起算，上面更是明確載明瞭保修期限。另外，國家規定裝修保修最低期限為2年。

驗收合格後，重新做專案的可行性比較小...

裝修前期防水要是沒做好的話，後期就會出現漏水的問題。那出現漏水的現象該怎麼辦呢？一起來看看下面的內容你就會知道了。 1.衛生間防水屬於一個隱蔽工程，很多人在驗收房子的時候不注意導致房屋在住了半年或是幾個月後開始有漏水的現象發生卻不知道找誰去負責。施工結束後，24小時內部不能淋水。衛生間漏水怎麼辦？剛剛為大家介紹的僅僅是最開始注意的問題，那麼要預防衛生間漏水怎麼辦不僅僅是要注意這一個問題的。 2.衛生間漏水維修是個大問題，在水管沒有壞掉的情況下，可以將表面的灰塵、油污、積水等等處理乾淨後，保持地面的乾燥性，如過瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用小刀劃出一個小槽，將瓷磚縫，牆縫等部位噴上滲透型防水劑，要噴塗均勻，等到差不多快幹的時候用填縫膏填滿缺陷部分。 3.第四個要注意的問題就是防水程，所以在驗收房屋的時候一定要注意，檢查衛生間漏水問題，衛生間防水是個非常隱蔽的工程，所以在驗收房屋的時候一定要注意，檢查衛生間漏水問題，樓上漏水處理，以及一些注意事項。在衛生間的裝修過程中最好跟蹤一下，現場監工，讓問題減少發生的幾率。 以上是關於漏水現象的處理，只有解決了這些問題，我們的生活才會舒適安心。