裝修驗收合格後在保修期內,業主要求專案重做合理嗎

檯面當然是首選石英石的檯面，耐高溫，耐摩擦性能好，硬度高，不易滲透染色，其次亞克力人造石的檯面，其優勢是壞後可以修復，缺點是質地較軟，易劃傷，大理石檯面有輻射，且滲透性很強，就像醬油滴上面後很容易染色。

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房屋建築工程品質保修書（示範文本）發包人（全稱）：_______________________________承包人（全稱）：_______________________________發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程品質管制條例》和《房屋建築工程品質保修辦法》，經協商一致，對______________（工程全稱）簽定工程品質保修書。一、工程品質保修範圍和內容承包人在品質保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程品質保修責任。品質保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____________________________________________________________________________________________________________________________。二、品質保修期雙方根據《建設工程品質管制條例》及有關規定，約定本工程的品質保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計檔規定的該工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為__________年；⒊裝修工程為________年；⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為______年；⒌供熱與供冷系統為________個採暖期、供冷期；⒍住宅社區內的給排水設施、道路等配套工程為______年；⒎其他項目保修期限約定如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。品質保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、品質保修責任⒈屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。⒊對於涉及結構安全的品質問題，應當按照《房屋建築工程品質保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋品質保修完成後，由發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成品質缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程品質保修事項：____________________________________________________________________________。本工程品質保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日

購房合同範本中與正規的合同基本是一樣的，購房合同範本中提到的東西要仔細的流覽一遍，文字遊戲往往都是你忽略卻又真實存在的。在購房合同範本內也要寫到如果不能按期交房或是設計變更等等違約行為的賠償方式。購房合同注意事項之甲方乙方：產權的登記以及物管的約定也都是細節條件，不可忽視。在購房合同範本中盡可能的將各種內容全面，詳細的寫出來。但是也要注意購房合同範本的每個條例也不能相互衝突。簽購房合同注意事項之項目名稱：你覺得這個名稱不重要，那就錯了，在購房合同範本中名稱是至關重要的，它精確到門牌號和項目名稱以防以後有出入可以拿出來對比。購房合同範本內必然要寫清楚房屋裝修檔次以及戶型面積等等。購房合同範本中關於房屋裝修的標準要寫清楚，根據這些條例來收房是最好不過了的，房屋的內部設施以及負荷標準都是有明確的數位的。購房合同注意事項中付款的方式以及產權保證都要具體的說明。在購房合同注意事項內不要一味的看對開放商的條款，開放商對於乙方的要求也要注意看。

由於一些工程項目一次完成後品質不到位，或者很多工程項目是需要長時間觀察的，因此在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在品質問題，而必須通過使用 才能發現。目前國家規定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛防水工程保修期是五年。業主要注意仔細觀察房屋出現的各種品質問題，及時與開發商或物業協商，儘量在 保修期內予以解決。