裝修費用太貴，有什麼優惠政策沒？

1、開發商拍地的契稅：2、個人購房契稅：以前的優惠政策，普通住房減半也就是按1.5%優惠，90平方及以下的普通住房按1%優惠。這個政策現在改變了，從2010.10.1開始，必須是家庭唯一住房才能優惠，負責無論是否普通房一律不優惠，也就是按3%。1）首套房，144平以下，1.5%；2）二套房，地方政策有差別，一般1.5-3%；3）144平以上，不管首套二套，一律是3%；4）商業地產，如商鋪、寫字樓等，稅率5%；5）根據現在政策，住宅不滿5年都有房產增值稅，商業地產房產增值稅始終都有，和年限沒關係；希望能幫到你。

您好,契稅的優惠政策不是以辦理房產證的時間為准,而是以您合同簽訂的時間為准,所以您還是能享受到,您辦理房產證時需要繳納1%契稅,120元/平米(帶電梯)或75元/平米(不帶電梯)的物業維修基金,同時房產證辦好後,將享受0.5%的購房補貼。

對於回遷房可以貸款嗎？這個要根據具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。

大學生貸款買房沒有優惠政策！貸款政策都是一視同仁的 具體優惠政策是： （1）按揭（商業貸款）首套貸款買房享受基準利率（5.945）下浮30%的利率 4.158%）,如果是2套貸款買房就是在基礎利率上浮10%的利率（6.534%) （2）如果是公積金貸款利率都是3.87% 但是首套住房首付是2成 2套是首付4成 按揭首付和公積金的一樣的政策

為規範存量房交易的稅收管理，堵塞稅收征管漏洞，促進房地產市場健康發展，根據國家法律法規和《財政部 國家稅務總局關於推進應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅〔2010〕105號）、《財政部 國家稅務總局關於推廣應用房地產估價技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅〔2011〕61號）的規定，現將加強存量房交易稅收征管有關事宜通告如下： 一、本市市區範圍內（不含雙陽區）存量房交易雙方當事人均須遵守本通告。 二、存量房發生交易時，其雙方當事人應當依法如實申報並繳納契稅、營業稅、城市維護建設稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、教育費附加和地方教育附加等稅費。 三、市地稅機關委託具有法定資質的房地產評估機構，依據相關規定，按照統一的估價時點和估價標準，對全市存量房產進行價格評估，其評估價格資料存入建立的存量房交易稅收征管系統內。 四、存量房交易雙方當事人申報的存量房成交價格明顯低於市場價格且無正當理由的，地稅機關依法通過存量房交易稅收征管系統對其申報的成交價格進行比對，並按照評估的房產價格作為計稅價格，計算應納稅款。 五、有下列情形之一的，可以享受稅收優惠政策： 一）自2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。 二）自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 三）對個人轉讓自用5年以上，並且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免徵收個人所得稅。 四）對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。 五）對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。 六、存量房交易雙方當事人在辦理房屋權屬轉移登記時，應當提供完稅憑證後，方可辦理權屬轉移登記手續。 七、發生存量房交易行為，存量房交易雙方當事人未按規定繳納稅款的，由稅務機關依法追繳應納稅款、滯納金，並按規定給予行政處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。 八、本通告由市地稅局會同市房地局、市國土局、市財政局負責組織實施。 九、本通告自2012年6月1日起實施。 2012年5月22日