回遷樓6層加閣樓，閣樓能算一層來進行抓揪嗎？

買房，小高層1-18多少層哪層最好?1、1-5層:視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認為不接地氣身體不好) 2、6-9層:視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。 3、10-12層:浮沉層，最好不要選擇。 4、13-14層:一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。 5、15-16層:我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。 6、17-18層:17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。 7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然後是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風! 各有各的 優點，買底層的話方便老人和小孩，如果是買高層的話方便了自己，但個人 認為好的樓盤買那個層都一樣，個人比較喜歡 底層的，到了夏天不用開空調多舒服 啊，老人家也可以不用那麼累， 做電梯 也很危險，停電了可不好哦！爬樓梯都會累死掉！ 以上資訊僅供參考！

根據營業稅暫行條例第一條規定，對房地產開發企業對動遷居民建造的回遷樓屬於營業稅徵稅範圍，應按銷售不動產稅目徵收營業稅。計稅依據為銷售同類不動產的市場價格。 財產與行為稅管理處：按照契稅政策規定，各種拆遷補償費均應計入契稅計稅依據，包括房屋貨幣補償和房屋實物補償。房地產開發公司採用回遷方式進行動遷安置屬於房屋原地實物補償，房地產開發公司應以補償房屋開發成本為計稅依據繳納契稅。 根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則和其他有關文件規定，房地產開發企業回遷安置用房，應當視同銷售，繳納土地增值稅。房地產開發公司將房屋給回遷戶，應按產權轉移書據稅目繳納印花稅。 企業所得稅管理處：依據稅法規定，對回遷標準面積內部分，房地產開發企業應按其開發的回遷房屋標準面積內實際發生的成本確定回遷房屋銷售收入和成本；對超出回遷標準面積的部分，應按實際取得的收入確定銷售收入，按回遷房屋超出面積部分實際發生的成本結轉銷售成本，計算繳納企業所得稅。

以前閣樓一般都是用來坐儲物間的，可現代人的想法不同了，擁有閣樓應該是件幸福的事，它不但增加了家居空間，還給家的設計提供了更為多樣化選擇。閣樓裝修在近幾年來非常的流行，閣樓可以有很多不同的設計,主要考慮的因素是如何因地制宜。我這邊有幾種方法，一起分享看看。 一：鋼筋鐵骨—保障閣樓安全。坡頂閣樓絕對不允許現澆樓板，那樣就變成了固定結構，屬於典型的違章建築。如果發展商已建有樓板，可不必擔心這一問題，但如果要加建，考慮到在不改動原有結構的基礎上，又要承重和受力，最好使用鋼結構。 二：隔熱防水—讓閣樓更舒適。只有家居頂層的坡頂閣樓例外，其建築結構完全迥異於一般居室空間的建築結構，設計趣味性很足。這種閣樓空間結構豐富，但空間又顯得矮小局促，所以，在設計上，要根據業主預先設定的功用，充分利用閣樓的層高、形狀，可以張揚原有空間結構的特點和優勢，但一定要形成整體居室風格的匹配。 三：斜頂閣樓—不宜用做臥室。只要是這種斜頂閣樓，不管用了什麼通風系統，不要做臥室。當然，偶爾家裡來客人當客臥還是可以的，因為不通風的空間對睡眠中的人的損害極大。這種閣樓，最佳的用處是書房、會客室、棋牌室、休閒室或者多功能空間，連浴室和廚房都不要考慮。基於閣樓的採光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規則的建築特點要加以利用，能體現出更多的空間創意。面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。 以上是我對閣樓裝修的一些建議，對你有沒有啟發呢？由於閣樓相對獨立，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。很開心給你解答啊,如果覺得不錯的話，給個贊吧，贈人玫瑰，手有餘香喲。

暖氣費一般是在北方哪些城市才會有，在南方這邊是用不上的，這個收費標準還真不好說，每個地區都不一樣，下面的價格僅供參考： 暖氣費根據不同地區所計算的方法也有不同，有的是按照住宅按房產使用面積來收取相應的取暖費，最為普遍採用的是房屋面積一年一次徵收，如果你家居住房屋的面積越大那你所需要交納的取暖費就越高，均價各地方不一樣，每個地方都會有相應的標準，一般平均每個月每平方米不超過兩元。 暖氣費標準 暖氣費標準①：國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，統一管理的社區，會統一安裝。 暖氣費標準②：取暖費的收取一般是按照社區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。 暖氣費標準③：一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。 暖氣費一般是不按照建築面積算的，而應該按你房屋的取暖面積，也就是說你只需要繳納你取暖面積的費用，取暖面積也就是有暖氣片的房間，如果說廚房沒有暖氣片就不用將他們的面積計算在取暖面積之內了，這也是比較合理的計算方式。

可以的，看您能不能滿足您的需求了。。