購買二手房好還是新房好

那你是買一手房（開發商的房子）還是買二手房，這個稅費區別很大的。一手房有維修基金和契稅。二手房就是契稅。契稅：首套房契稅，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。望採納。

一手房好，投資回報率高，住的舒服，畢竟是新房。二手房納的稅款多，當然，如果您不介意新舊，也可以選二手房，不用裝修了

你好這個的看你是買新房(期房),還是二手房(現房)了,新房:第一次購房首付30%第二次購房首付60%二手房:第一次購房首付30%第二次購房首付70但是今年的貸款額度都很緊張所以貸款的首付都會相應的提高。二套首付60%滿十八歲周歲以後你就是獨立的家庭單位,可以做首套,新房首付款30%左右新房現在是能貸款到7成左右二手房首付款加上過戶等一些費用大概要總房款的4成以上。。價格來源網路，僅供參考！希望我的答能對您有幫助！

首先，我覺得你應該要比較買新房與買二手房的優點 １．新房設計新穎、配套設施更先進，安全性能更好、有些採用新能源，能節省資源，減少開支、新房子有品質擔保，維修費用較低、可以按照自己的喜好進行裝修。 ２．二手樓盤的社區或周邊配套多數比新房成熟，出行購物方便、 一手樓盤源少，二手樓選擇多、二手房一般帶裝修、家電等，即時收樓且節省開支、收樓後消除了很多繁瑣的細節 、二手物業有價格優勢、 新房品質難以即時檢驗，風險小。 其實，地段是最為關鍵的，因為地段在目前的環境下決定了你的生活成本，決定了你的生活方便度，決定了你的家庭將來利用本地配套的程度如教育與醫療，決定了你的使用成本的一部分，因為房子的使用成本除了管理費用就是出行成本，所以地段是任何時候買房的首要評價標準。但地段不要指望在商業中心，因為商業地段評估的標準是指出租率與租賃回報，對居住沒有多大參考價值，相反評價地段可以就地段周邊配套的成熟程度來看，如果與你未來的生活各方面的配套比較成熟，則證明此地段符合購買要求。純居住考慮的地段主要看目前的配套，至於未來的配套不能做為談價的內容之一。

這個並沒有說一定會便宜的，如果要買的二手房面積很大，裝修很好，整體還是比較新的話，還是蠻貴的，這樣的二手房不會比新房便宜多少的。