高層頂層33樓和其他層比起來的優劣勢？

1、頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。頂樓複式的好處包括：視野開闊，對保護視力有好處；通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾2、要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式，頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置，等等。一般說來，底層複式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什麼特別的，如有地下室3、有些人熱衷複式，真是各有所好。現在的高層本來就公攤大，室內再加樓梯，就更大了。90萬，完全可以選更適合居住的地方，買一大面積的，咋設計都可以

首先要肯定的是高層住宅通風、採光、景觀、視野都很棒，其次周圍噪音也很小，很適合疲倦的人休息，還有最讓你心動就是頂層的一套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜很多，對於一般收入的人群但又想去買房的人可以節約自己資金周轉，是個不錯的選擇，好處多多，同樣高層住宅也會給我們帶來美中不足的缺陷。比如說住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發生故障或停電，上下通行都不方便。現在省了點錢是好事，就擔心日後有麻煩。所以選擇高層住宅也要根據自己實際情況來進行篩選。

頂層夏天肯定會熱的，但是漏水問題要看施工時做的防水怎麼樣啦！

頂樓9大利好： 1。視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處； 2。通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電； 3。受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜； 4。因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多； 5。在梅雨季節比較乾爽，不用除濕； 6。蚊蟲較少； 7。私密性好； 8。沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體； 9。價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地佈置自己的房間，或者為空調交電費。 頂樓6大弊端： 1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。 2。如果屋頂的建築品質有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。 3。水壓一般比較小。 4。高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。 5。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。 6。衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。

我想知道你這棟樓的樓層是有多大的呢，是小樓層還是大樓層的咯，如果是小樓層我覺得還能接受，大樓層比較不好的咯；看個人喜歡了，我家買的高層的4樓，頂層從來沒考慮過，一方面貴，另一方面面積300多，總價太高，但是頂層還是很快就被人買走了夏天熱,冬天冷的問題頂樓多少都會有，不知道你那邊是什麼類型的複式，我們這是類似閣樓一樣的，夏天肯定比較熱。至於房屋漏水就更是……除非是樓盤本身又問題，不然的話還是不會出現這個問題。