門面房拆遷補償費用是怎麼計算的？拆遷補償標準是什麼？

拆除原有裝修是只有翻新房才面臨的問題。那些已經褪色發黴的牆面塗料要刮掉;原先地面裝飾材料，地板、瓷磚等要鏟掉;吊頂、背景牆要拆掉;不要的舊傢俱等要卸掉。總之，依照你所翻新地點的不同，你原來的裝修材料基本都要先拆掉，而這部分費用是很難省下來的。重做防水也是一個重要項目。假如衛生間的牆地磚剷除後更換了新的，那麼防水全部要重做。由於，在這個施工過程中，你原本的防水很有可能已經被破壞了。再加上防水是衛生間裡最重要的一部分。，設計師提醒準備翻新的業主，重新做防水這個錢省不得。但假如是一次裝修防水是做好的，這部分錢自然就省下了。以及就是水電的改造。由於很多家用電器的更新對水電都有了更高的要求，原來裝修所預留的水電路可能已經無法滿足現在的需求了。另外，有些舊房的電路還需要增容;衛生間的水路又要改成暗藏的;廚房要加廚寶、淨水器等等。由此看來舊房的水電改造費用相對較高。不少購買者總誤認為在壞了的基礎上修補怎麼也比初裝修的時候要便宜些，可有經驗的設計師會告訴你二次裝修相較一次裝修的費用要高出20%上下。

小產權房屋的補償標準和方式應當由當地的拆遷部門公告為准。而有營業執照的門面房，個體戶等經營用房應當按照商業用房性質補償。附錄相關：1、小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，不過集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售物件。由於依照現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬於農村集體經濟組織所有，或者屬於宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。2、小產權房是屬於違法建築。對於這種情況，依照《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償”的規定。

題主好，房屋產權證或契稅完稅證明所注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早於契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早於房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

單位房產過戶費用需要繳納： 1、營業稅。稅率5%。前後差價乘以稅率。 2、城市維護建設稅及教育費附加。以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 3、繳納企業所得稅。年終匯算清繳，稅率25%。

您好，關於您的問題房屋產權證按合同約定的期限辦理。