誰能說說公積金等額本息和等額本金有什麼區別

現在房貸有兩種方式,公積金和商業貸款是兩種較普遍的。公積金貸款前提是你所在的公司有繳公積金,商業貸款就簡單一些,商業貸款裡又分兩種還款方式:1等額本金還款,就是每月的還款額是一定的銀行把貸款的利息全算出來平均到每個月裡。2等額本金還款,這種是每月還款額遞減的。還過的本金下個月就不在記息的,相比等額本金要比等額本息划算。就是說相同的貸款數額和年限等額本金要比等額本息所要給銀行的利息要少。

題主好，等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。利息少的是等額本金方式的還款。目前，銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。二者的主要區別在於，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；後者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。

只要您所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合銀行抵押條件的話，可以以所裝修的房屋為抵押物申請房產抵押貸款，獲貸額度一般為房產評估價值的70%左右。一般房屋裝修貸款最高額度為15萬元，貸款期限最長不超過5年。另外，如果有連續交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款，公積金貸款個人最多一般只能貸20萬元，如果有補充公積金的話也可以提高貸款額度。工商聯投融資線上為您解答

不可以。 具體如下： 住房公積金是單位繳交的,個人是不允許自己交,因為建戶或交公積金必須有單位財務的公章才行 只要單位不給繳公積金,以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉移繼續繳交,個人無法辦理各種公積金業務. 住房公積金是企業繳納一半，個人繳納一半，如果沒有企業交的部分，個人就不能交了。

等額本金和等額本息相比較，當然是等額本金好了，因為等額本金是先還得多一點，是本金和利息一起還的，會越還越少，每個月都會越來越少；等額本息是固定還款，前幾年還得都是利息，等你想一起推掉貸款的時候，已經沒有那必要了。