我買了閣樓層,有產權證。我想問問在以後如果動遷或拆遷的情況了。***的補償是否和普通住宅一樣？

首先應該是第一次購房，假如是第二次購房，都按3%收取。1.普通住宅普通住宅的納稅標準是：1.5%定義：1建築面積144以內2套內面積120以內。2.保障性住房保障性住房的納稅標準是：1%定義：建築面積90以內。3.非普通住宅或非首套房都收3%(商業另算)。

國家規定：住宅產權是70年，如果是商業用房則為40年，減去時間差就是你實際持有的年限。你說的公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。 時間區別主要是看土地性質，其中居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。

以下是酒店式公寓70年產權和普通住宅不同查詢區別一：產權年限不同。酒店式公寓有50年的產權，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水電比普通住宅貴30%左右。區別二：房屋性質不同。酒店式公寓其實就是商住兩用的房屋。但是產權性質它是商業的，而不是住宅;普通住宅就是平常所說的商品房,主要用來居住。區別三：購買價格和水電費不用。酒店式公寓是比普通住宅的要貴很多，另外物業費、水、電、煤也可能有區別。商住兩用的可能會高些。區別四：首付金額及貸款的政策不同一些年輕人喜歡用酒店式住房當做婚房，只要你覺得合適就可以,但是貸款的話首付5成貸款5成,不過酒店式公寓的房子一般很漂亮。酒店式公寓和普通住宅的區別酒店式公寓和普通住宅的區別區別五：戶口限制不同酒店式公寓和普通住宅購買或轉讓房源時所繳納的費用、戶口的限制等等方面都有很大的區別，影響生活的便利性。希望我的回答能幫助到你

區別很大的，因為別墅的空間是很大的，那麼裝修起來既要有氣質，然後又不能顯得空洞的；1別墅的一個水電供應也是和住宅的不同的，衛生間的一些佈局必須通過電腦的模擬電器來模擬的，而且必須知道位置的合理性的。2廚房的開放性的一個佈局也是非常重要的，比如一些安全性的模式，要記住一些常見的小竅門的，比如採用磁鐵吸附方法開關，外觀是直線型設計，方便又美觀。

在貸款政策方面，住宅最高可以按2成30年貸款，貸款利率5.04%；而商鋪最多只能貸６成10年，利率是6.25％，並且只有工程到了具備竣工備案條件後，銀行才會放款。