閣樓和樓中樓有什麼區別？買帶樓中樓的好還是閣樓的好？

複式、樓中樓與錯層的區別：1、複式與樓中樓的區別：如果上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。2、複式與錯層的區別：複式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓。而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的複式”之稱。另外，複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。3、錯層與樓中樓的區別：錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內又被區分為高度差別不大的各個不同平面。而樓中樓則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。

您好，很高興為您回答這個問題，複式是一種比較新穎的房屋建築結構，但是複式的上層結構並不是特別牢固，他上面的承重能力遠遠沒有樓中樓堅固，所以，一般複式上面放張床，再放個傢俱也就可以了，樓中樓其實和買兩層房子是一樣的，就好像平時居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應的你在樓中樓的二樓放再多東西也沒有危險。 複式和樓中樓的採光問題也有很大區別，複式的共用空間偏大，好看不實用，樓中樓相對於複式來講可使用的面積相對大一些，但是可創造的空間小，就是說給以改的地方不多 還有就是樓中樓一般都是在頂樓，雖然高，但是基本上樓中樓都有露臺，複式這方面沒有任何優勢，不過，樓層方面選擇就多了

90平米以下的契稅是1個點，而大於90小於144的是1.5個點，另外小高層的3樓和頂樓樓層都不是太好，閣樓要看實際利用面積是多少，小高層的得房率要稍低一些，如果頂樓的還有露臺，滲水和防曬都沒有問題的話，而且不帶老人住的話，還是頂樓帶閣樓的好一些，另外80平米以上的基本在貸款方面沒有什麼區別，有限制的是79和60 以下的小戶型，希望我的回答您能滿意

複式樓與普通樓房最大的區別就是需要裝修閣樓和樓梯。閣樓主要就是要考慮採光問題，採光要充足，樓梯要設計得個性和創意。一般複式樓裝修都選擇北歐風格和簡約風格。這是一套複式裝修效果圖，樓主可以參考參考。

複式是一種比較新穎的房屋建築結構，但是複式的上層結構並不是特別牢固，他上面的承重能力遠遠沒有樓中樓堅固，所以，一般複式上面放張床，再放個傢俱也就可以了，樓中樓其實和買兩層房子是一樣的，就好像平時居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應的你在樓中樓的二樓放再多東西也沒有危險。 複式和樓中樓的採光問題也有很大區別，複式的共用空間偏大，好看不實用，樓中樓相對於複式來講可使用的面積相對大一些，但是可創造的空間小，就是說給以改的地方不多 還有就是樓中樓一般都是在頂樓，雖然高，但是基本上樓中樓都有露臺，複式這方面沒有任何優勢，不過，樓層方面選擇就多了