還有房源嗎，房價多少？誰曉得？

普通商品房和限價商品房的區別1、限價商品房和完全公開的由市場供需決定價格的商品房相比，限價商品房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售物件，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。2、土地出讓價格比通常商品房低，可能在信貸等其他環節有所優惠等等。概括而言，即“限定房價，以房價來定地價”。而限價商品房雖然名為商品房，表面上看與經濟適用房有所不同，實際上想真正實行，仍離不開政府扶持，限價商品房則主要是為了消除市場壟斷，同時防止房地產泡沫。

津南限價房起價6550元/平米，平均價格7000元/平米。限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低端收入家庭的住房困難，是現在限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。

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目前，還沒有什麼購置稅吧，一般就：契稅，總房價的1.5%--3%，登記費：每套80元，測繪費：建築面積*1元（目前有點取消了），合同印花稅總房價*0.0005，產權證印花稅5元。二手房的話可以在合同上把房價寫低一點，稅會少一點，但是，一般都有評估價，按評估價執行。

樣板房的價格還是很便宜的，不過不同開發商的樣板房價格是不同的，也會根據材質，還有房子的大小，價格多少會有不同，比較普遍的大概在45萬、60萬，以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以實際購買價格為准。