提前還一部分房貸划算嗎？能不能具體說一下。

提前還貸划算嗎？提前還款需要關注什麼？ 1、違約金 市民在選取提前還款時，通常會支付一筆手續費，也稱為“罰息”或“違約金”，通常在合同裡面會寫明。國有大行工、農、中、建、交裡，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。 2、還款時間 借款人想提前還貸，應該是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。 3、勿忘退保及解抵押 假如結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。 提前還款錢需考量的五個環節 通常情況下，貸款購房者在提前還貸時需要經過5道程式。 第一步，先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，關注提前還貸是否須交一定的違約金。 第二步，向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。 第三步，按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。第四步，借款人攜相關證件到借款銀行辦理提前還款相關手續。 第五步，提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。各家銀行提前還貨的申請條件要求不盡相同，實際的還款方式可以諮詢你房貸所在的銀行。 理財專家：三種情況不宜提前還貸 一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，現在又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。 二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，依照所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。 三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

允許，假如不是房貸，共同還款人的流水要夠，假如是房貸，那你屬於二套房，首付比例還有利率都會提高

租用的房子能不能裝修，其最終的決定權在於房東。承租人應明白《房屋租賃合同》的相關內容，若是租賃合同條款裡沒有明文說明了承租人不能對房屋進行大小裝修，也要徵求房東的意見，只有在房東許可的情況下，才能採取有效的行動，並在《房屋租賃合同》附上相關的裝修說明，以此作為文字依據，避免日後發生租賃糾紛。

你好，房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

你好，可以辦理的。房產證上不蓋銀行的章，但是在銀行押著一本他項產權證，還完貸款從銀行取出他項產權證就可以去房管局領房產證了希望能幫助到您。