誰知道房產證繼承手續有哪些，第二套房產權證誰知道怎麼辦理？

房產證上加名字情況一般有三種，即房屋產權贈與、房屋買賣和析產登記，出現最多的是第一種。房屋產權贈與通常是父母在房產證上加子女名字，或者夫妻雙方中的一方在房本上加上另一方的名字。房產證上加名字可不是只是加個名字而已，通常會涉及到產權、債權、稅費等諸多方面。而且房產證上加名字對於婚前、婚後，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費用也不相同。嘻嘻

一 、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下： 1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。 二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶 有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。

可以供尊觀音菩薩。或地藏菩薩。可保家宅平安。 如果不方便安供。可以在客廳高淨處。掛個《楞嚴咒》。自己也可以佩戴一個《楞嚴咒》。 ----------------------------------- （楞嚴咒）出自《大佛頂如來密因修證了義諸菩薩萬行首楞嚴經》 （節選） 阿難若諸世界隨所國土。所有眾生隨國所生。樺皮貝葉紙素白疊。 書寫此咒貯於香囊。是人心惛未能誦憶。或帶身上或書宅中。 當知是人盡其生年。一切諸毒所不能害 （節選） 此諸眾生縱其自身不作福業。十方如來所有功德悉與此人。 由是得於恒河沙阿僧祇不可說不可說劫。常與諸佛同生一處。 （節選） 若有眾生。從無量無數劫來。所有一切輕重罪障。從前世來未及懺悔。 若能讀誦書寫此咒身上帶持。若安住處莊宅園館。 如是積業猶湯銷雪。不久皆得悟無生忍 （節選） 複次阿難若有女人。未生男女欲求生者。若能至心。憶念斯咒。 或能身上帶此悉怛多缽怛羅者。便生福德智慧男女。 求長命者速得長命。 欲求果報速圓滿者速得圓滿。身命色力亦複如是。 命終之後隨願往生十方國土。必定不生邊地下賤。何況雜形。 （節選） 在在處處國土眾生隨有此咒。天龍歡喜風雨順時。五穀豐殷兆庶安樂。 亦複能鎮一切惡星。隨方變怪災障不起 人無橫夭。杻械枷鎖不著其身。晝夜安眠常無惡夢。 ----------------------------------- 實在太多了。寫不完了。（楞嚴陀羅尼）具足一切功德。咒中之王。 還有（大寶廣博樓閣善住秘密陀羅尼）（六字大明陀羅尼）（寶篋印陀羅尼） 也是極為殊勝的陀羅尼。

這一般是房地產內部系統才能查到。只有房屋產權人或者相關具有查詢資格的人，持有效證件，才能去房地產權部門進行相關的查詢。或者直接去市房地產交易登記中心查詢產權登記情況，需要知道房產證編號的話只有看房產證或者本人到當地房管局去查詢。希望我的回答能幫助到你

1.地面找平存貓膩 對於新房來說，地面找平是沒必要的，這是一個針對老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現了地面不平的事兒，其實是開發商的問題，交房驗房的時候就應該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊，通常喜歡在報價中添 加地面找平這項，其實本身就存在一定程度敷衍。 建議：簽訂合同前應該預先判斷是否需要做地面找平，如確定要做，需提醒公司如果不滿意要負責，然後等水泥幹透後，用專用的水準尺確定整個地面的平整度，然後再進行下一步的施工。 2.地磚鋪貼不認真 地磚的鋪貼是一個技術性很強的活，一般都會安排一些經驗豐富的老工人做。如果是新手幹，認真點還好說，碰上粗心馬虎的，隨便整整，很容易發生空鼓和對縫不齊，一旦被查出來，會被業主煩死的。此外，水泥和粘著劑也有講究，如果配比不合理（一般是水泥重量3-5%的108膠），也會發生脫落。 建議：可以找一個金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等)，用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發出“空空”聲音的點超過兩個，那麼就說明這塊瓷磚粘貼得不實。 3.基底處理不到位 如果做基底的工人偷工減料，就會造成牆面不平整，情況好點，塗料刷上去會產生色差，顏色越深越容易發現；至於最糟糕的，就如孫先生家這樣，出現破裂，甚至大面積脫落。 建議：一再聽到塗料公司和牆磚廠商強調刷塗以及鋪貼前基底處理的重要性，希望大家今後一定要重視起來。在塗刷之前，一定要注意牆面膩子的披刮是否均勻、平滑，打磨和滾塗是否到位等問題。而調配好的塗料也應該一次用完，同一顏色的塗料最好一次塗刷完畢。即使真的需要修補，也應該將牆面重新塗刷一遍。如果實在不放心，可以找提供專業刷塗服務的商家。 4.牆面剔槽太野蠻 建議：施工前一定要和施工隊長再次確認管線的走向和位置，記得承重牆是不允許開槽的；帶保溫層的牆體開槽後也容易造成開裂，而地面開槽也要謹慎，千萬別破壞了樓板，以免造成別人家麻煩，樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場，跟經理和工人多打聲招呼。