什麼是容積率,容積率高好還是低好？有誰知道

物業費1.85元/平米·月容積率1.92綠化率35.0%

新風系統還可以將空氣當中的潮氣等給驅散出去，從而讓難聞的氣味減少了，並且還能防止發黴這種情況出現，那麼就阻止了細菌滋生，這不止對家人的生活健康有用，並且對傢俱壽命的延長也起到了幫助的作用。開啟新風系統之後，就不用打開窗戶吸入新鮮的空氣了，能減少噪音的出現，可以讓室內更安靜更舒適。同一個時間段裡還能防止開窗帶來大量的灰塵，能起到防塵的功效，讓室內的空氣更為乾淨，總的來說，新風系統的作用還是很多的。

題主好，容積率=地上總建築面積÷規劃用地面積當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算(容積率各個地區或城市有各自相關規定)。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。綠地率也是如此。綠地率較高，容積率較低，建築密度通常也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。容積率和綠地率這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區

建築容積率計算：（1）在計算容積率時，地下室的建築面積不計；但地下室作為商場或其他營業性公共場所的，應計算建築面積，並計入容積率。

是指一個社區的總建築面積與用地面積的比率。容積率決定地價成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒適度。良好的居住社區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30%。