請問買精裝房好不好啊？有人比較清楚嗎？有誰知道？

隨著生活水準的不斷提高，裝修這一行業慢慢地從建築這一大行業之中脫離開來，發展成為了一個專門的子行業。通常意義上，裝修公司的職責範圍應該包括前期裝修設計、 裝修材料選配、裝修施工、後期配飾、保修維護等幾個階段。接下來我就教教你怎麼選裝修公司吧！~ 一、考察裝修公司的資質要選擇有相關部門核發的營業執照和建築裝飾企業資質證書的企業。您除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是您要仔細考察的。二、看辦公環境一個裝修公司如果連自己的辦公環境都設計不好，裝修不好，我看您就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝飾公司應該是看重自己各個方面細節的。三、看硬體設施電腦，掃描器，印表機，這都是一個公司實力的體現，有些街頭遊擊隊，搬張桌子在社區門口就開始辦公了，這樣的裝修公司往往是靠不住的。四、考察工地在網上查閱了眾多的圖片後，相信您對自己想要的裝修風格已經有了一定的概念。去樣板間實景參觀，能使您對裝修後的效果有個具體的概念。但最重要的一點是：您去的工地，應該挑選該裝修公司尚未完工的，這樣您能從施工品質、材料品質、現場管理、裝修業主口碑等多個方面考察裝修公司的水準。五、初步接洽家裝公司目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業主報出想投入多少錢，由裝修公司結合業主的要求，開始設計和報價；另一種是業主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢。許多消費者都願意採用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝修公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的餘地。其實，所有正規的裝修公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什麼樣的效果，向裝修公司表達。如果裝修公司同意承接業主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協商階段。 最後我再友情提示一下哦！~選擇裝修公司一定要慎重，要做到“貨比三家“，所謂是一分錢一分貨，不要貪小便宜吃大虧！千萬要小心謹慎的選擇哦！~大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

我在第一次聽到這個詞的時候很納悶呢，不清楚什麼是電話交換機，後來查了一下以後就懂了哦！~電話交換機是一種特殊用途的用戶交換機。它有若干電話機共用外線，適用於機關、團體、中小企業等單位，也可以用於住宅和秘書電話。至於品牌還真不好說呢，給你一個選擇的標準吧！~ 選購前的需求1、外線需求和分機需求，公司有多少條外線，需要多少分機。以後需不需要擴容。2、功能需求 如：電腦話務員、語音信箱、來電顯示、計費系統、錄音功能、外接音源等3、價位，國產和進口價格相差2-3倍4、電話交換機分為：類比與數位兩種，大部分公司電話都是類比頻道，2B+D、30B+D是數位通道。 進口和國產區別1、進口的品質、穩定性比國產好2、進口處理資料強於國產3、進口主要通過中央處理器，國產是分散式處理資料最後我要友情提醒一下哦！~國產交換機呼入一般都能聽到 1-2聲“嘟”“嘟”聲，才能聽到歡迎致電本公司接待語。大概就是這樣哦！~僅供參考哦！希望我的回答能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

我對這個有一些瞭解吧！之前家裡面剛剛買房的時候也碰到一些業主是這樣的情況呢，一開始不清楚為什麼，還笑話過人家呢，後來回家打開電腦一查以後就懂了呢！應該笑的是我自己呢，交房的時候要注意很多呢！接下來我就和你分享一下為什麼有些人不收房吧！~ 導致業主不肯收房主要有以下幾個方面：環境、配套不完善；廣告中“美麗的承諾”沒有蹤跡；綠化不達標；公攤面積模糊；無故增大容積率；綠地成工地；牆體裂縫，地板不平；私自改變牆體位置；保溫板裂縫，裝修偷工減料；售後服務體系不完善；物業費用過高；四通不通，屋頂和水管漏水；門的品質標準和樣板間不一樣；產權歸屬有爭議；買房定金難退；採光與通風條件不具備；周邊配套交通得不到及時解決等等。更重要的是各種費用收取，往往沒個準兒。特別是契稅，國家規定業主在取得產權證時才交，可有些開發商讓購房人提前繳納。公共維修基金、裝修系列收費爭議最大，有的開發商收取面積測繪費，顯然違背了“誰委託，准付費”的原則。更有甚者，有的開發商雖然承認房子有問題，卻不承認違約。 最後友情提示一下哦！~ 如果你有證據證明你到過現場收樓，但因為開發商的原因不能使您收樓，這樣，開發商就無權默認你收樓了。證據可以是你請一家驗房公司，那種經過註冊的專業的協力廠商驗房機構公司，在收樓日請他們去你家驗房， 然後他們出具的驗房報告轉交給開發商，這樣就有證人以及書面證據證明你到過樓盤收樓啦！大概就是這樣子的哦！~希望能幫到你哦！~

我覺得事情都是有兩面性的呢！優點：不用自己操心費神裝修了，而且地產商統一裝修大批採購比我們自己裝修價位會低很多。缺點：裝修不能凸顯個性化差異，可能與業主的想法有出入，住在裡邊心裡總感覺不踏實！接下來我就詳細的說說吧！~ 1、工程項目的施工品質.購買精裝修房屋與買毛坯房的一個最大區別在於,對於裝修過程消費者不能從始至終的進行監控,所以很多業主會對工程品質感到心中無數,這時,可以利用購房合同來彌補其中的缺陷. 2、住宅的保修問題.關於這個問題很多業主不太重視,有人認為沒必要,有的認為太麻煩.但實際上,住宅裝修的保修十分必要,甚至可以說是必不可少的,在合同裡要特別標注. 3、房間內的各類建材及設備.精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地表明,不要有任何遺漏,包括材料的品牌、型號等.所以,合同需要明確設備的品牌,特別是那些品牌含金量較高的設備,如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢俱五金、潔具五金、低壓電器,以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶門等；還需要明確設備的型號,有些與產地有關的設備還應該明確產地. 4、環保問題,也就是竣工以後的室內空氣品質問題.對於準備購買精裝房的准業主們應該注意.首先,開發商購買的材料必須符合上述標準的要求,不能超標；其次,工程竣工以後開發商應該根據國家標準請權威機構進行室內環境檢測,並出具檢測報告.如果開發商不能提供工程使用材料的有害物質檢測報告,或者最後提供的室內空氣檢測報告超過國家標準,都屬於違約行為 最後我再友情提示一下哦！~在入住前進行一次細緻的驗房也是很重要的，是業主審查開發商是否做到了相關承諾、保護自己的合法權益不受侵害的重要步驟之一。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

一、買開發商精裝修的房子最大的好處是省心,但是有利就有弊.因為業主手上沒有施工圖紙，如果以後水電出現問題的話很難進行維修的。如果能向開發商要到圖紙那是最好的，日後的麻煩可以省去很多。二、業主在購買時一定要警惕以下陷阱：1，有些商家會虛報精裝價格；2，我們自己沒看到材料，所以材料很有可能會以次充好；而甲醛超標、材料異味、門品質差等問題可能會出現頻繁的。3，在風格的設計上比較單一，設計不考慮住戶感受。三、如果找到講誠信的開發商的話，精裝房是指經過精緻裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精緻、融合”，且不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，如果你工作或事業很忙沒時間顧及裝修的話，可以考慮購買精裝房的。