如何辦理土地證及注意事項？在哪裡辦理？

網友回答

最佳答案辦理地點1、辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳視窗，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。2、有些地方已經將政府機關的辦事視窗集中在行政事業服務中心，則可以將材料提交到國土視窗。準備材料1、由於辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。2、土地登記申請書可在辦理視窗直接填寫。小貼士：有些地方的國土資源網上有土地登記申請書下載，你可以事先填寫完畢後提交。3、購房發票4、購房合同書、協議書5、申請人身份證6、房屋產權證（房產證）7、房產契稅證明辦理土地證的注意事項1、對於委託他人辦理土地證書的，須提供土地登記委託書、委託代理人身份證。2、對於通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書，

2016年09月04日 00:00

土地證應該是個人去辦理的~

2016年09月04日 00:00

土地證的辦理各地的收費標準不同，你的土地證費用的收取，是根據上級檔執行的。。。

相關用戶問答

有哪位懂得如何辦理土地證過戶？注意事項有哪些呢
查看其他3答案 【房屋性質】

只能協議出售，產權不能過戶。只有房產證和土地證齊全的條件下，房產交易才能辦理產權過戶手續。如果買方同意，可以先簽訂交易合同，買方先取得使用權，到土地證辦妥以後，再行辦理產權過戶手續。
有誰懂買的一層加了一層如何辦理土地證
查看其他4答案 【民房土地】

沒有房產證的房子一不可以買賣，二不能辦理公證，唯一能做的就是雙方簽訂一個合同，明確在房產證和土地證都只有一個總的的情況下，你出資擁有了其中的某一層。
誰曉得二手房如何辦理土地證？二手房過戶會不會很麻煩？
查看其他3答案 【房屋性質】

使用上沒什麼不同，在出售的時候可能有麻煩，如果是新房應該由地產商統一辦理，費用不高。如果是二手房拿原來的土地證過戶費用更低。另外，如果是福利性質的房子有可能沒有土地證，即：土地是劃撥的土地，國有土地使用權仍屬於國家。
如何辦理土地證過戶？辦理需要什麼證件？
查看其他3答案 【交易流程】

要看你這土地使用性質，如果是國有出讓性質土地證，自辦理完畢房產證書過戶後，買賣雙方一起拿著新房產證和老土地證去土地局辦理註銷老土地證，更換新土地證，沒有稅費，只喲幾百手續費，如果是劃撥或是集體性質土地證，那麼，是過戶不成的，需要先交納土地出讓金，之後，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關。看是幾類土地，按照土地評估價格40%繳納。
如何辦理土地證，辦理土地證需要什麼材料？
查看其他1答案 【樓盤房產】

如何辦理土地證，辦理土地證需要什麼材料？土地證辦理流程及所需材料：第一步向開發商領取以下東西:1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發票;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料:1、填寫申報單(現場有)。2、身份證影本。3、購房發票影本。4、《商品房買賣契約》1、2、24頁影本。第三步繳納契稅。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁影本。2、身份證影本。3、發票影本。目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其餘自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。第四步辦理產權證。提供資料:1、辦理房產證的申請表。2、申請人身份證影本(查驗原件)。3、發票影本。4、分戶圖。5、商品房初始登記證明。6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。7、維修基金發票原件。8、契稅發票原件。9、抵押登記申請表。10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書。12、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受託人身份證件影本,查驗原件)。第五步辦理土地證時間:拿到房產證後。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁影本。2、身份證影本。3、產權證影本。4、申請表(現領現填)。