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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年07月25日

請問這樣的房屋漏水的賠償協議我能簽嗎?

問題描述 我家衛生間漏水,水順著線槽滲到樓下屋頂(樓下還未裝修),客廳及陽臺有幾處漏水,幾個月過去了,滲水的地方發出白白的痕跡,現樓下要求簽訂協定,說是以後裝修好了如果客廳天花板及傢俱發黴,要讓我們賠償(因我們認為已補漏了,不會再漏水了,他們說還在漏水),這點我們不推卸責任,願意承擔相應的經濟賠償,但樓下還說因為漏水導致他們的房子賣不出去或者價格賣不高了,也要我們承擔這個經濟損失,朋友們,你們覺得這樣的協議我能簽嗎?
網友回答
 最佳答案 首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。 以上房屋漏水賠償就介紹到,希望我的回答可以幫助到你,謝謝。
2016年07月25日 00:00

如果房屋漏水是因房屋一般品質問題引起的,可以要求開發商進行維修,並可以要求開發公司賠償因房屋漏水造成的損失;如房屋漏水是由於房屋品質問題引起,且房屋品質問題足以影響房屋的安全,則蔡先生可以要求開發商退房,並要求賠償損失。

2016年07月25日 00:00

房屋漏水賠償是沒有統一的標準的。房屋漏水造成損失的,應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有:1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額,可以由雙方協商確定,如果協商不成的,也可以通過委託協力廠商評估機構進行估價的方式來確定。希望我的回答對您有所幫助!

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  • 房屋漏水賠償是沒有統一的標準的。房屋漏水造成損失的,應該由責任方負責賠償。實際的賠償內容主要有:1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額,可以由雙方協商確定,假如協商不成的,也可以通過委託協力廠商評估機構進行估價的方式來確定。期望我的回答對您有用!

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  • 買房子之前要瞭解房子是小產權大產權,房子的結構,接下來就是戶型的選擇,看看採光通風好不好

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