代取吳江公積金的提取手續怎麼辦理?誰能夠說一下?
1、提取住房公積金時需提供職工本人有效身份證。2、提取住房公積金必須本人辦理提取,因特殊情況本人不能辦理委託他人辦理提取的,需提供公證委託書。提取條件1、職工符合下列情形之一的,可以辦理部分提取住房公積金:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還購房貸款本息的;(三)本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;(四)法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;(五)房租超出家庭工資收入的規定比例的;(六)享受城鎮最低生活保障的。2、職工符合下列情形之一的,可以辦理銷戶提取住房公積金:(一)離休、退休的;(二)完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;(三)非本市戶籍且戶口在農村,與所在單位終止勞動關係回戶籍所在地的;(四)與單位終止勞動關係,連續兩年以上未再就業,男滿50周歲,女滿40周歲的;(五)被判刑並與單位終止勞動關係且判決書載明刑期屆滿時,達到男滿50周歲,女滿40周歲的;(六)出境定居的;(七)職工死亡或被宣告死亡的。
離職怎麼提取公積金:如果戶籍為外地的人,可憑原單位離職證明、身份證、公積金存摺和經原單位蓋章的提取憑證,到當地公積金中心辦理提取審批手續。戶籍在當地的,離職須滿兩年,兩年期間沒有新單位繼續繳存公積金的,方可辦理提取手續
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如何領取住房公積金:1、住房公積金提取申請2、住房公積金提取的額度3、住房公積金提取的證明材料
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個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.00個人住房公積金貸款五年以上4.50部分地區對公積金貸款執行政策稍有不同,就像有的地方90平米以下的首套住房可以首付2成,而有的地方則是3成,網友們假如打算用公積金貸款則可以諮詢所在地的住房公積金管理中心。無論政策怎麼變2014年公積金貸款利率不會變。
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房貸還款方式的計算公式分為兩種:1.等額本息還款方式:等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。2.等額本金計算公式:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
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個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制,一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定,如房主必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制,銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續。另外各銀行就住房抵押貸款一般執行基準利率,但一些外資銀行就貸款人的綜合條件考量,在利率上會有所優惠。對於回遷房可以貸款嗎?這個要根據具體情況而定,如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。另外日前,一名市民諮詢:“我前幾天看中了一套房子,56平方米,18萬元。位置和戶型還可以。但是我手裡的錢不是很多,我想貸款。有人說這種回遷的房子不能辦理貸款,我想向你們諮詢一下,這種房子能貸款嗎?”這種情況下銀行不能給貸款。原因是銀行只能為商品房和二手房進行貸款。而這名先生要購買的是回遷戶的房子,而回遷戶的房子不屬於商品房,開發商不能跟他簽訂合同。而商業貸款則一定需要合同。因此,不能進行貸款。
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銀行是有三種的,但現在一般情況都是兩種,一個是住房公積金貸款和商業貸款,住房公積金貸款的話一般都是單位上幫你買的.這樣的話,你在銀行貸款的話.那利息都是比較低的,比較划算.但住房公積金貸款有許可權的,比如別墅.商鋪都不能用.只能用於住宅,而且只能用一次.商業貸款就屬於正常是貸款了.這個利息相對肯定高很多.但地產都可以走這個貸款.至於利息怎麼算的話,那要看銀行給出的是多少.經常會調的.
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