求問大神回遷房能提住房公積金嗎?誰能夠說一下?
你好,回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房,無法上市交易。在銀行辦理房屋按揭貸款的時候,實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行,所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制,一般銀行不接受以此進行抵押。回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點:1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制2、回遷房必須五證齊全3、回遷房必須已經拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續,但無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。
辦理回遷房可以支取住房公積金。《住房公積金制度實施辦法》第九條規定:“職工住房公積金可用於下列支出: 一、家庭購、建住房; 二、自有住房的大、中修; 三、超過家庭工資總額收入5%部分的房租。 拆遷中職工購買回遷房,當屬家庭購、建住房之列,可以申請支取住房公積金。具體辦理程式如下:申請用住房公積金購建住房的職工及其配偶,向所在單位提交有關證明,如商品房預售合同或意向書等,並經單位審核後,由單位開具“住房公積金支取申請書”,到所屬歸集部門辦理支取住房公積金,歸集部門通過轉帳結算的方式,將此款項轉劃至售房銀行帳戶;若購房資金不足,交存人還可申請個人住房擔保委託貸款。
對於回遷房可以貸款嗎?這個要根據具體情況而定,如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。
回遷房(“還遷房”)是開發商拆除你的舊房建新房而無償補償安置給你的房屋,回遷房本身是不用貸款買的。你說的是用回遷房能否辦理抵押貸款的事。是吧?回遷房只要是有產權證的,而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款
-
筆記本型號不同,開啟無線開關的方法也不一定相同。有些型號筆記本是通過F12鍵(或FN+F12複合鍵)來開啟無線開關,有些型號筆記本有“單獨的無線開關按鈕”來開啟無線開關。請您首先開啟無線開關,這時無線指示燈一般為白色或藍色。2、如果您確認無線開關無法開啟,請您滑鼠右鍵點擊“電腦”(或者“我的電腦”),選擇管理,進入裝置管理員確認無線網卡設備是否顯示正常,如果不正常(例如有黃色的問號或嘆號),建議您重新安裝一下無線網卡和快速鍵驅動。
-
竹簀水龍頭價格如下:1、時龍衛浴龍頭S22001-1,賣的價格是82元的。2、居臣仕全銅旋轉抽拉式面盆水龍頭,賣的價格是185元的。3、惠達衛浴龍頭HDA191M,賣的價格是412元的。4、時龍衛浴龍頭S15401,賣的價格是158元的。5、美標衛浴龍頭CF-0901.102.50,賣的價格是619元的。以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。
-
大螢幕拼接電視壁報價是580元/平方米,作為各種信號(電腦、視頻、網路等)的集中顯示終端,大螢幕投影顯示系統一定要具備高解析度顯示、色彩均勻穩定,並且能與各種信號良好相容的特性價格來源網路僅供參考
-
回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房,無法上市交易。在銀行辦理房屋按揭貸款的時候,實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行,所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制,一般銀行不接受以此進行抵押。回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點:1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制2、回遷房必須五證齊全3、回遷房必須已經拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續,但無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。希望我的回答對你有所幫助!
-
用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式,由於其利率低、貸款額度高,深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問,我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎?對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解,沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易,不具備變現的能力,所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的,不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子,房子也沒有抵押或欠款,貸款機構也是沒有辦法核實的,這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢,貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因,如果要申請房屋抵押貸款,房屋就必須滿足以下條件:1、具有合法有效的購房合同;2、所購住房已取得房產證;3、能夠提供認可有效的擔保;4、若是二手房,房齡應在地方規定的時間年限以內。
-
回遷房可以買賣嗎 其風險性不可忽視
2017-02-21 141 -
裝修學問大,你家裝對了嗎?
2016-09-03 195 -
裝修房子也能提取公積金了 偽造票據騙提咋辦
2016-09-02 156 -
小產權房能買嗎?購買了小產權房該怎麼辦?
2016-08-12 186 -
回遷房交房標準與驗收知識大全
2016-08-12 158 -
什麼是回遷房?回遷房可以買賣嗎?
2016-08-12 168 -
客廳吸頂燈怎麼安裝才能提升住房裝修效果
2016-07-03 203 -
住房公積金提取條件有哪些-最新政策
2016-07-01 152 -
最新城市二套房公積金貸款政策
2016-07-01 162 -
小產權房能買嗎,買了小產權房怎麼辦?
2016-07-01 166 -
裝修貸款及公積金裝修貸款知識詳解
2016-07-01 206 -
天生的色彩精靈 好色女人居醉你一下(組圖)
2016-07-01 192 -
愛惠浦淨水器濾芯更換步驟 應該瞭解一下!
2016-06-27 1437 -
你會合理的分配預算資金嗎?
2016-06-25 168 -
這些吊燈美爆了 趕快來欣賞一下!
2016-06-25 258 -
嚴重超支 業主狂砸30萬裝100平拆遷回遷房
2016-06-24 186 -
臥室風水 有些禁忌你必須知道一下!
2016-06-23 178 -
春困乏力?躺「沙丘」上小憩一下~
2016-06-23 223 -
公積金裝修如何提取?公積金裝修貸款條件是什麼?
2016-06-23 213 -
裝修九大禁忌 隨便動一下,都會後悔死!
2016-06-22 302
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?