請問轉租房子，房東拒退押金

房租退租1、應該提前告知業主，租期到了不續租通常提前15天到30天告知。結清物業管理費水電即可。2、租期未到，假如租房時簽合同，有協定提前退房協定，可以按照協定流程走，通常是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。3、提前交了租金沒有住滿，跟業主商量推多交房租，扣留押金。假如在租房錢有退房協議，應該找到新租客退押金跟剩餘租金。租房子最好是在租之前先協商好退房協議，不然經濟會受到很大損失。

您好!我的租房糾紛詳細如下:2010年4月8號簽租房合同,租金1200元,付三押一,合同期為一年.第一季度租金到期為7月8日,但我因為工作原因在6月23日向房東提出退房申請,房東同意了,之後就叫人來看房,房子7月12日正式租出去.租房時由於考慮到工作不穩定的原因,所以簽租房合同時,補充了一條協議:如果雙方有一方需要終止合同,必須提前一個月向另一方提出來,在經過另一方同意後,房東退還押金並終止合同.此協議當著仲介的面房東同意了的,房東說只要提前說聲就行了.此外合同上再沒有關於提前退房違約責任的條款和違約金為多少的條款.我7月6號就已搬出來並交清水電費.然後7月7號房東以別人要看房為由找我要回鑰匙,房東說房子租出去後給我電話再看情況退還我部分押金.但房子租出去後房東並沒給我電話,是我自己7月11號去房子那才發現已有人搬進去住,我去問新的租房客,他說是7月12號正式交租.當天我就找房東,房東承認房子是租出去了,我找她要押金,並表示我違約對你產生的損失由我來承擔(實際損失就是9號到11號三天的租金),要求其退還押金.房東說這幾天忙沒時間,並跟我約在7月15號,結果我7月15號給她電話,她說在幫忙辦婚事沒空,又約我說19號或者20號吧,我20號給她電話,她以在下雨為由說不方便,我說我去找她也不行,並說:明後天給我電話,結果我等了幾天都沒看到她打來的電話,於是24號今天我主動再打給她,但她一直不接電話.現在不知道怎樣才能拿回押金,又沒有房東住的位址,只有出租房的地址,但房子都已經租給別人了.想通過法律途徑解決,但聽說訴訟費用很貴,而且我也有違約(只提前了半個月退房),所以不知道通過官司能否要回押金請求懂法律的朋友們幫助,謝謝!

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹租房小攻略1、當心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權，不要急於交錢。2、租房一定要按照正規的租房的手續，簽定租房合同，對於各項費用的交納做好規定，以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。3、合租房的物件最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學，大家彼此熟悉瞭解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份影本、工作證等證件及聯繫電話，核實對方的身份，並簽訂正式的租賃合同。

不論什麼方法 程式上都是先將原貸款還清 1、最正規的方式：讓他先自己還清貸款 你們在交易 買賣雙方無風險 2、賣方無力償還：找墊資公司平貸 然後正常交易 買方無風險 賣方承擔風險（因為墊資公司會留下賣方的結算帳戶 身份證 和帳戶密碼，一般正規的公司相對風險會小一些） 3、最危險的方法：買方用自己的錢給賣方還貸 這樣買方承擔很大風險（如果後面交易中途手續不能順利進行 那麼之前還貸的事實是不能改變的）

這個也很簡單。你和房東打個招呼就說我要裝嵌入式的灶。他只要同意你去找個有切割機的師傅開個洞放進去去就可以了。記住要先買灶，開孔尺寸是根據你買的灶的大小開的。嵌入式是將櫥櫃檯面做成凹字形，正好可嵌入燃氣灶，灶櫃與櫥櫃檯面成一平面。嵌入式燃氣灶具不僅美觀、節省空間、易清洗，使廚房顯得更加和諧和完整，更方便了與其它廚具的配套設計，營造了完美的廚房環境，因此，受到了廣大消費者的喜愛，很多家庭在裝修新房時都選用了這種類型的燃氣灶具。