請問坡屋頂的建築面積怎麼算呢，如何計算？

問題描述坡屋面閣樓室內淨高3.65m，坡屋面坡度1:2，屋面下面有0.6高的牆體，建築寬12.2m，長60.2m,請問此坡屋頂的建築面積是多少，怎麼算的呢？

網友回答

最佳答案計算建築面積的規定：單層建築物的建築面積,應按其外牆勒腳以上結構週邊水平面積計算,並應符合下列規定： 2 利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積：淨高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積；淨高不足l .20m的部位不應計算面積。多層建築坡屋頂內和場館看臺下,當設計加以利用時淨高超過2.10m的部位應計算全面積；淨高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2 面積；當設計不利用或室內淨高不足1.20m時不應計算面積。知道標高知道從外邊到中軸線的距離然後按照一樓的說法自己手算完全可以

2016年06月26日 00:00

商品房預售面積也就是建築面積，包括實用面積和公攤面積（也就是樓道，和電梯的面積，不過是你們那一層的平分）實測面積包括也就是實用面積包括臥室，客廳，餐廳，廚房，衛生間陽臺一般不算在建築面積裡（我這是這樣不知道你那是怎麼算的）

2016年06月26日 00:00

例如：永久性頂蓋的室外兩層樓樓梯，水準投影面積為20㎡，那建築面積就是10+10=20㎡無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積（即少算一層）。” 對於這個問題，因為建築為兩層，室外樓梯如果不通屋頂的話，那麼只有從一層到二層的樓梯，即一個完整梯段，若有永久性頂蓋，按每層水準投影面積為20㎡，室外樓梯建築總面積為10（因為只有一個完整梯段），無永久性頂蓋，那麼室外樓梯就不能算面積了，面積為0。兩層建築有點特殊，我們計算一棟三層樓的室外樓梯面積好了，例如有棟三層樓的建築，室外樓梯不通屋頂，但從二層到三層的樓梯上面有永久性頂蓋（這個頂蓋能完全遮蓋樓梯），每層水準投影面積為20㎡，那麼室外樓梯的面積怎麼計算呢首先看一下，從一層到二層有一個完整的梯段，二層到三層有一個完整梯段，那麼只有2個完整梯段，因為有永久性頂蓋，所以建築面積為10+10=20平方米。如果沒有永久性頂蓋，那麼從二層到三層的梯段不能算建築面積，但可把它看成從一層到二層的梯段的永久性頂蓋，所以這時候室外樓梯的面積為10㎡。

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公攤面積=建築面積*25%你要明白公攤係數怎麼來的，就好計算了。一個建築物算公攤係數，首先要計算每個銷售單位的套內建築面積，再按照公攤面積計算規則，計算公攤面積，二者之和就是總建築面積。然後用公攤面積除以總建築面積就是公攤係數。公攤係數就是為了確定每個銷售單位的建築面積用的，用套內建築面積和公攤係數可以計算每個銷售單位的銷售面積(建築面積)。
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