宅基地包括牆外磚砌的糞坑嗎

當然包括,如你買的是樓房,還要包括樓道等公攤面積。

宅基地與小產權屬不同概念。小產權是指房屋所有權；宅基地是指土地所有權。所以農村宅基地不算是小產權房，不過在農村宅基地上建的房子，如果賣給你，這就算是小產權房，因為你擁有的是房子使用權，而不是土地的所有權。

所謂“宅基地”，是指政府給予農村農民用於蓋房子的土地，這塊土地面積的多少，是依據相關法規按一家一戶人口的數量確定的，為一戶農民所蓋房屋的占地面積。（並不是“建築面積”）.

如果是詩人的土地或者村單位的被徵用拆遷了是要補償的，

親，你說的這個情況應該宅基地目前還是你的，改造完了後就不屬於你了，雖然老房子倒塌了，但你應該有相關證明這個土地所有權是你的。