關於房產過戶費用哪位能說說？有哪位高手曉得？

土地證有很多種。過戶費用不一樣。假如是通常商品房所屬土地證，只要先辦理房產證過戶。然後雙方憑身份證，戶口本，新房產證。契稅證，老土地證，一起到土地局辦理註銷老土地證，辦理新土地證就可以，收費幾百元。假如是集體或者劃撥性質土地證，需要原房主繳納土地出讓金，辦理完畢個人名義國有出讓性質土地證，之後，才可以辦理過戶。

新國五條離婚潮是由於離婚、結婚避稅造成的。離婚、結婚避稅分為三步：第一步，買賣雙方夫妻離婚;第二步，賣方房主與買方異性結婚，房產證上加上對方名字，然後再離婚，房屋歸屬買方異性;第三步，買賣雙方夫妻各自重婚。這樣一來，二手房過戶的總費用只需要結婚、離婚費用，加上房產證更名的費用，最多只要幾百元就可以搞定一套房的交易過戶。這樣的避稅辦法，可以節省幾萬乃至幾十萬元的過戶費用。

商住兩用房依照房產證上的房屋用途來收費，假如寫的是住宅，就按照住宅來收取過戶費用，假如寫的是商業，就按照商業來收取過戶費用。期望對您有用

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當然，假如是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬於有繼承關係的直系親屬之間的房產可以這麼做。直系親屬中,即便是兄弟姐妹，也不能採用繼承的方式,只能選擇贈與。以繼承方式過戶需要的費用有200元公證費、280元登記費，總計480元。瞭解到，房產贈與公證具有較大的風險性,在房產過戶之前假如贈與人放棄贈與,此時,即便買方已付定金,由於贈與的性質決定對賣方也無任何約束責任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判決,這樣勢必會給購房者帶來一定的經濟損失。