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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年12月11日

弱弱的問一下經濟適用房怎麼付款?這個誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 。不滿上市交易的只能賣給具有經濟適用房購買資格的人,此外,需要提醒您的是將經濟適用房出售的家庭以後是不能再次申請經濟適用房的。
2016年12月11日 00:00

1、婚姻關係存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證,但只要夫妻支付全部購房款的,購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產;2、一方婚前申請購買經濟適用房,婚後雙方共同支付購房款的,為夫妻雙方共有財產;3、一方婚前申請購買並支付部分購房款,婚後夫妻交足購房款的,婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產,就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產;4、一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產,房屋應當歸買受人所有,即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。確定了法定情況下經濟適用房的歸屬後,經濟適用房離婚怎麼分配的問題就解決了一半。也就是說,經濟適用房屬於夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。如果是夫妻個人財產的,則離婚經濟適用房歸個人所有。當然,夫妻協議經濟適用房歸誰的,按照協議的約定。

2016年12月11日 00:00

如果是經濟適用房,會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。你可以仔細看你的房產證上是怎麼寫的。房產證標注“經濟適用房”的就是經適房,商品房沒有標注。

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