有誰清楚土地能轉包協力廠商嗎

叫賣方補辦一個房產證就行。他有土地證那他肯定有房產證。因為沒房產證是辦不到土地證的。他補一個證很簡單的。

土地出讓協議書：出讓方：（以下簡稱甲方）最新土地出讓協議書範本最新土地出讓協議書範本受讓方：（以下簡稱乙方）為建設社會主義新農村，美化農村環境，甲方同意將本村北面（村背）荒草地 畝轉讓給乙方作環村公路建設用地，經雙方協商，達成如下協定：一、使用及付款方式1、該地塊位於甲方村北（村背），總面積約 畝。受讓金/畝，總金額共 元，乙方使用該地的年限為永久性。2、付款方式：該地的出讓待甲方法定代表簽字、村民代表以及乙方代表簽字當日，乙方向甲方一次性付清 畝土地的村讓金人民幣 元（￥ ）。二、雙方的權利和義務1、本協議經雙方簽字生效後，該土地若要改變性質及變更用途，甲方需配合，在辦理土地證，出讓過程中，所需要甲方出具的有關用地證明手續及其它需補辦或補簽的手續，()甲方在其職權範圍內要無條件提供和配合，但一切辦證費用由乙方負責。2、協議在簽字生效及乙方付清甲方的土地款後，甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用，否則，甲方負責賠償乙方損失。乙方在使用該土地過程中要做好排洪灌溉設施，保證排洪灌溉管道暢通。3、在出讓過程中，若國家及政府有關部門根據有關規定禁止出讓，造成乙方的損失與甲方無關。4、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效，本協議具有同等法律效力，雙方必須嚴格遵守執行，永不反悔。甲方：坡頭鎮博立村委會東邊垌村民小組法定代表人（簽字）：乙方（簽字）：**年**月**日希望我的回答對你有幫助

建設用地報批手續：向國土部門申請養殖用地、簽訂土地出讓合同或劃撥協定、繳納土地出讓金等相關費用（如果劃撥則出讓金不用繳納），辦理用地登記手續、領取土地證。另外，環境評估、規劃部門意見也需要徵詢。希望我的回答能夠幫助到您。

一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建築。另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。違反《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。因此，並非只要是小產權房就是非法建築。非法的不能購買，那合法的是否可以購買和轉讓呢？根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，農村宅基地屬於集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這並不是說小產權房就不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內部轉讓、置換。

農村土地是屬集體財產來的，一般情況下不辦理房產證。好多農村房產都是遺留的產權證照不全的情況，找到管理單位說明情況，或補辦房產證後過戶，或者也可憑土地證和建房的審批手續直接辦理過戶。就看當地房管部門的要求是不是很嚴格了。