知道房子建築面積怎麼估計套內面積套內面積和實際使用面積一樣嗎？

關於房子建築面積38小嗎的問題，我來回答得看房子要用來幹什麼用，假如是一個人居住那足夠了，對於現在單身上班著來說，有一個這樣的小公寓還是比較令人滿意的，收拾起來也比較方便，房子太大還覺得有點空的感覺，假如人多那就有點擁擠了，或者用來當店面也是不錯的，弄一個甜品店裝飾店都不算小。期望可以幫助到你，謝謝！

公攤面積=建築面積*25%你要明白公攤係數怎麼來的，就好計算了。一個建築物算公攤係數，首先要計算每個銷售單位的套內建築面積，再按照公攤面積計算規則，計算公攤面積，二者之和就是總建築面積。然後用公攤面積除以總建築面積就是公攤係數。公攤係數就是為了確定每個銷售單位的建築面積用的，用套內建築面積和公攤係數可以計算每個銷售單位的銷售面積(建築面積)。

產證面積就是房產證上標注的面積，也就是我們平時所說的建築面積，是房產測量單位在經過實地丈量以後用專門的計算公式計算得來的； 使用面積就是建築面積減去公攤面積等得到的實際使用面積。 需要知道你的房屋公攤係數才可以算出來的，每棟樓的公攤係數都不一樣的。

是的。。。。。。。而且還包含了樓梯間等公共使用區域的面積。

額，樓主你好！我是一個建築工程師，我記得一套房子的建築面積是這麼算的：一套房屋總建築面積＝套內建築面積+分攤的公用建築面積。套內建築面積由以下三部分組成：(1)套內使用面積；(2)套內牆體面積； (3)陽臺建築面積套內建築面積的計算公式為：套內建築面積＝套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。 希望能幫到你，親