實在搞不懂買房子的首付是怎樣計算得出的？誰能說說？

小戶型裝修設計一 簡單的客廳裝修，以最簡單的客廳裝飾手法，裝飾出了一個舒適的客廳空間，茶几下面鋪設的地毯貼圖比較富有民族特色，獨特的花色地毯鋪設在木質的地板上，能夠凸顯出它的鮮明色彩，而電視背景牆上則以黃色的圓形圖案來做裝飾，簡單又能裝飾出經典的效果。 小戶型裝修設計二 客廳中採用了一些比較鮮豔的紅色來裝飾，小戶型裝修設計家居有些現代風格，沙發的色彩和樣式的搭配，牆壁電燈的裝飾，都有一些現代效果，明亮色的牆壁在燈光的照耀下，格外的富有神秘氣息，客廳中方形的設計，一些異域風格的裝飾物品，為客廳帶來了很好的裝飾效果。

1、一手房是根據商品房買賣合同價，參照房地產開發公司與銀行簽訂的按揭貸款政策的最低首付成數，如合同價100萬，首付最低成數3成，那你最低首付款就是100X3=30萬，根據你自己的需求決定你的貸款額，你也可以貸5成、6成等。2、二手房一般是根據評估價決定，比如你是100萬買的房，按揭貸款政策的最低首付成數也是3成，而你首付就不一定是30萬，因為你買的房子評估價不一定是100萬。希望可以幫助到你。

首付十萬，分三種情況 1，買單身小公寓，總價低，10w首付夠了 2，買便宜地段的房子，北城那邊的房價便宜，結合房子大小和位置，10w內還是有機會的。在其他幾個區，很偏的地方，才有這個可能 3，就是開發商做的0首付或者少量首付活動，這個要看具體樓盤，我也不知道哪個樓盤有，不過這個一般比較坑爹，要求你很快補上這個錢的

一手房和二手房的首付比例是差不多的，一般在30%左右，每個地方的規定都是差不多的，你可以諮詢一下相關單位具體的比例；二手房交易是有房產證的，要進行過戶手續和雙方簽訂交易合同，按照合同的規定繳納費用

取暖費是這樣計算的：除了樓下地下室，小房外，只要在房產證上體現的面積，按套內面積收取取暖費用，市政供暖26.7元/平。