工裝工程監理流程是什麼?怎麼計算?
你好!一般裝修監理只會在工裝工程上面出現家居裝修是否需要監理取決於業主本身如果放心不下工程品質,可以考慮找個工程監理來協助管理工程那樣自己就不會因為裝修的問題脫不開身了
你指的監理是公路的還是房屋建築的,公路的監理取費標準見《公路工程概預算編制辦法》,工程監理費以建築安裝工程為基數,再乘以一個費率,國內招標工程為1.6%,國際招標工程費率為3.5%,房屋建築的就要查房建的概率算編制辦法了!!
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各階段工程驗收由施工監理主持,施工工長組織,房主參加;各階段驗收結果必須有三方同一時間的簽字確認為有效。施工專案驗收合格後,方可進行後續施工。未經確認不得進行後續施工。遺漏的驗收專案由施工監理和施工工長共同承擔責任。各階段驗收單需在驗收後24小時內由施工監理上報工程部經理。第一階段:材料進場驗收1. 對所有用於施工的裝飾材料進行驗收。2. 現場交底時監理同工長、房主預約材料驗收時間。3. 材料進場後工長通知施工監理、房主到場驗收。4. 未經確認的材料不得用於施工。第二階段:隱蔽工程及水電工程驗收1. 對隱蔽工程和防水工程進行驗收。2. 工長自檢合格通知施工監理驗收,施工監理須在24小時內到達。3. 現場進行檢驗。第三階段:中期驗收1. 中期驗收前,工長須先進行自檢,確保監理驗收合格。2. 自檢合格後工長與客戶約定驗收時間並提前一天通知施工監理。3. 施工監理按驗收規範逐項驗收,並詳細填寫驗收結果。4. 驗收手續完成後,監理應提醒客戶按期交款:逾期未交工程款者,需停工待款,直到交款後方可開工,因此延誤工期由客戶負責;客戶未交中期款及增項款的,施工監理未及時按排停工的,給公司後續收款造成困難的,施工監理罰款500元,並承擔相應損失;專案經理不服從施工監理停工待款的命令而繼續施工,後續款項由其自己負責,公司另處罰專案經理500元。第四階段:竣工預驗收1. 工程竣工前5天內預驗收。2. 工長在預驗收48小時前通知施工監理,施工監理在約定時間進行預驗收。監理填寫《預驗收單》,認真進行品質檢查。3. 凡預驗收未通過的工程,施工監理責成工長限期整改,並在限定時間組織二次報驗。4. 二次預驗收仍不合格的,工程部經理親自組織或參與整改。工程部經理參與或組織的整改工程,該工程品質等級降一級。第五階段:竣工驗收1. 預驗收合格後,工長在工程竣工前3天向工程部報驗。將工程名稱、地點、竣工時間報工程部備案,以便於組織工程驗收工作,凡不按規定時間進行報驗的,按違反驗收程式處罰。2. 竣工驗收由施工監理按工程驗收規範進行驗收,並負責進行評定打分,評定時要求工長和工地組長參加。3. 驗收手續完成後,監理應提醒客戶交納工程尾款:未交納工程尾款不能交接,不予簽訂保修單,由此延誤工期由客戶負責。4. 客戶交納工程尾款後,施工監理協同財務與客戶簽訂工程保修單,約期到現場交接,工長必須到場。相關說明:1. 各階段驗收不合格的,施工監理按規定對工長進行處罰並限期整改。由此延誤工期時造成的損失由工長承擔。2. 由於施工監理未能在規定時間到場造成工期延誤,造成的損失由施工監理承擔。3. 整改後須經施工監理鑒定合格方可繼續施工。4. 驗收結果是工程結算依據。
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1,防水工程監理細則, 2,旁站監理細則, 3,基坑圍護監理細則, 4,見證取樣監理細則, 5,測量放線監理細則, 6,安裝監理細則, 7,主體施工監理細則, 8,基礎監理細則, 9,安全文明施工監理細則, 10,裝飾裝修監理細則, 11,幕牆工程監理細則, 12,節能工程監理細則.
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這個一時半會真的難以講清楚。只能說這行做好很難,主要是需要個人的知識面較廣。 不清楚具體你是從事什麼類別的裝修監理,當前不好給您具體建議。而且就裝修監理本身來說,各個公司要求不同,不能一概而論。例如:賣場裝修的,裝修監理就有好幾個方面的,有總控制,主要負責審圖,傢俱廠及現場協調的,以及設計方面協調的;有負責現場進度和品質控制的;有負責傢俱廠品質和進度控制的。各個方面都要求採取不同的工作方式才能做好工作吧。
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各階段工程驗收由施工監理主持,施工工長組織,房主參加;各階段驗收結果必須有三方同一時間的簽字確認為有效。施工專案驗收合格後,方可進行後續施工。未經確認不得進行後續施工。遺漏的驗收專案由施工監理和施工工長共同承擔責任。各階段驗收單需在驗收後24小時內由施工監理上報工程部經理。第一階段:材料進場驗收1. 對所有用於施工的裝飾材料進行驗收。2. 現場交底時監理同工長、房主預約材料驗收時間。3. 材料進場後工長通知施工監理、房主到場驗收。4. 未經確認的材料不得用於施工。第二階段:隱蔽工程及水電工程驗收1. 對隱蔽工程和防水工程進行驗收。2. 工長自檢合格通知施工監理驗收,施工監理須在24小時內到達。3. 現場進行檢驗。第三階段:中期驗收1. 中期驗收前,工長須先進行自檢,確保監理驗收合格。2. 自檢合格後工長與客戶約定驗收時間並提前一天通知施工監理。3. 施工監理按驗收規範逐項驗收,並詳細填寫驗收結果。4. 驗收手續完成後,監理應提醒客戶按期交款:逾期未交工程款者,需停工待款,直到交款後方可開工,因此延誤工期由客戶負責;客戶未交中期款及增項款的,施工監理未及時按排停工的,給公司後續收款造成困難的,施工監理罰款500元,並承擔相應損失;專案經理不服從施工監理停工待款的命令而繼續施工,後續款項由其自己負責,公司另處罰專案經理500元。第四階段:竣工預驗收1. 工程竣工前5天內預驗收。2. 工長在預驗收48小時前通知施工監理,施工監理在約定時間進行預驗收。監理填寫《預驗收單》,認真進行品質檢查。3. 凡預驗收未通過的工程,施工監理責成工長限期整改,並在限定時間組織二次報驗。4. 二次預驗收仍不合格的,工程部經理親自組織或參與整改。工程部經理參與或組織的整改工程,該工程品質等級降一級。第五階段:竣工驗收1. 預驗收合格後,工長在工程竣工前3天向工程部報驗。將工程名稱、地點、竣工時間報工程部備案,以便於組織工程驗收工作,凡不按規定時間進行報驗的,按違反驗收程式處罰。2. 竣工驗收由施工監理按工程驗收規範進行驗收,並負責進行評定打分,評定時要求工長和工地組長參加。3. 驗收手續完成後,監理應提醒客戶交納工程尾款:未交納工程尾款不能交接,不予簽訂保修單,由此延誤工期由客戶負責。4. 客戶交納工程尾款後,施工監理協同財務與客戶簽訂工程保修單,約期到現場交接,工長必須到場。相關說明:1. 各階段驗收不合格的,施工監理按規定對工長進行處罰並限期整改。由此延誤工期時造成的損失由工長承擔。2. 由於施工監理未能在規定時間到場造成工期延誤,造成的損失由施工監理承擔。3. 整改後須經施工監理鑒定合格方可繼續施工。4. 驗收結果是工程結算依據。
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家裝監理工作流程1.簽訂監理合同書:家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。2.審核裝飾公司:審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。3.審核設計方案:設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定,包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。4.審核合同:合同是否符合標準,填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公佈的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;採用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。5.審核施工人員資格:施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗。(管工、電工等)6.審核檢驗材料:監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準,具有出廠合格證、省市准用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假冒偽劣產品。7.審核施工工藝:施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,是有保證裝飾工程的品質與工期,達到應有的預期效果。8.分期驗收:分期、分階段地協助消費者對監理的工程進行驗收,並出具相應的驗收報告單。9.分期驗收:參照建設部、市建委、市裝協的相關規定協助費都對監理的工程進行竣工驗收,並根據全程監理的各部分因素(設計、合同、材料、施工、工期、品質)出具監理驗收報告單,評定工程的級別。10.保修監督:在工程保修期內,定期回訪客戶,並針對出現的相應問題代理客戶與裝飾公司交涉,以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。
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