單層廠房建築面積怎麼計算？有哪些核算規範的呢？

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最佳答案《建築工程建築面積計算規範》GB/T5035-2005規定：單層建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上結構週邊水平面積計算，並應符合下列規定：單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積：淨高在1.20m至2.10m的部位應汁算1/2面積；淨高不足l.20m的部位不應計算面積。單層建築物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構週邊水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全而積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。所以：單層建築物不論其高度均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒角以上的週邊水平面積計算。建築面積的計算規則有沒有對工業廠房的單獨界定。在計算容積率時對單層的建築物的面積計算有高度要求如：1.當住宅建築標準層層高大于4.9米(2.7米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水準投影面積的2倍計算；當住宅建築層高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水準投影面積的3倍計算。2.當辦公建築標準層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水準投影面積的2倍計算；當辦公建築層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水準投影面積的3倍計算。3.當普通商業建築標準層層高大于6.1米(3.9米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水準投影面積的2倍計算；當普通商業建築層高大于10米(3.9米×2+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水準投影面積的3倍計算。

2016年09月25日 00:00

總建築面積是一個建築詞彙，是指在建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和在住宅建築中，計算建築面積的範圍和方法是：(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上週邊水平面積計算，二層或二層以上按外牆週邊水平面積計算。(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)週邊的水平面積計算。(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層週邊的水平面積的一半計算建築面積。(5)穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內回廊部分按其水準投影面積計算建築面積。(6)電梯井、提物井、**道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。(7)住宅建築內的技術層(放置各種設備和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層週邊水平面積計算建築面積。(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水準投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按週邊水平面積計算建築面積。(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。

2016年09月25日 00:00

單層廠房面積計算方法？以建築物外邊線為界計算；其他的參考以下的計算規定。5、建築物的門廳、大廳、回廊建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。回廊是指在建築物門廳、大廳內設置在二層或二層以上的回形走廊。6、高低聯跨的建築物、變形縫高低聯跨的建築物應以高跨結構外邊線為界分別計算建築面積；其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨部分的面積內。建築物內的變形縫應按其自然層合併在建築物面積內計算

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