不動產的所有權轉移

受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。房產證贈與過戶流程如下：1、受贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。3、辦理公證。4、辦理房屋所有權轉移登記手續。

一般情況下，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋　(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。辦理可以諮詢一下當地的房管局哦

概念不一樣的，這個相鄰權利是我們今年才出臺的一個具體的法律細則的。一種產權來的，那麼不動產的相鄰權利人的話呢又是另外一個概念來的了就是相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果使用不動產的人影響到了這個權利鄰居人的權益的話，那麼鄰居是可以依法索取自己的權益的

全體業主共有

不動產的訴訟時效大概就是2年，這個制度從今年六月就開始實施了，因為不動產本身就是受國家法律保護的，需要定期去做登記手續的，看來你不是很瞭解，我的一個親戚在上個月就辦理過，很快捷的，也不收取手續費，給你說說吧。 第一，不動產訴訟登記條例，他的作用這是把每一個人名下的不動產進行登記，不起什麼作用，只是方便國家的管理制度，所以例行都要完成這個工作的，從今年起國家就有相關法律說要進行不動產登記的了，所以不要擔心也不要迷惑，不動產登記有種強制的意思吧。 第二，不動產登記顧名思義就是指出不會動的，比如說房屋、土地等的財產作為登記證明，國家也有明確規定的，不動產登記為物權法中的重要制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。